延吉市城镇建设用地变化探析.pdf

摘 要 土地是人类生存和生产的载体，是社会和经济发展不可替代的物质基础。土地利 用结构的变化是自然和人为因素综合作用的结果，是人地系统耦合作用的产物。在城 市化进程中引发的土地利用结构变化中，建设用地的变化是最为明显的。社会经济的 快速发展必然拉动建设用地的需求。专家认为，我国城市建设用地增长的弹性系数的 合理值为1．12。但据卫星资料显示，我国特大城市主城区建设用地增长的弹性系数已 高达2．29。如何控制城市建设用地的合理规模，集约和节约用地是我国城市化进程中 必须研究的课题之一。 本文以延吉市1996．2007年建设用地的统计资料和第二次土地详查资料为数据 源，从时间轴和空间轴上采用地理相关分析和统计分析的方法，辅之以遥感影像的解 释，对延吉市2007年建设用地的空间布局和各类建设用地的比例关系、1996．2007 年建设用地的变化、建设用地的增量来源、建设用地产生的经济和社会效益及建设用 地变化的因子进行了较深入的分析。 从分析结果看，延吉市1996．2007年建设用地呈增长之势，12年间建设用地增量 为960．1hIn2，建设用地增长的弹性系数小于1．12，尚在合理的区间内。建设用地增量 的主要来源是农用地，特别是耕地。建设用地增量在研究时段补充的用地类型差异明 优势。这种建设用地增量去向体现了用地配置对产业结构和城市外延发展的支撑。建 000 设用地规模的扩大促进了GDP的增长，5hm2的建设用地规模是GDP速率变化的 一个关键点。 本文最后分析了建设用地增长的驱动力。目的是为合理控制城市建设速度和城市 建设规模探索支撑点，以有利于我国城市建设的可持续发展。 关键词：延吉市；建设用地；增量；变化；效益 Abstract Landasthecarrierof 1ifeand isanessential basisfor people’S production physical usestructureisa socialandeconomic land resultof development．Thechange synthetic interactionbetweennatureand isalSOanoutcomeofhuman．1and human,and system theland structure for use is coupling．As changes，whichtriggeredby ofconstructionlandisthemostmaififest． change The ofsocial will theneedfor rapiddevelopmenteconomydefinitelypromote construction believethatthereasonablevalueforthecoefficientof land．Experts elasticity intheurbanconstructionlandinChinais1．12．ButduetotheRS of data,coefficient inthe ofchinaisas as2．29．HowtocontrOlthereasonablescale． elasticit