我国农村宅基地征用补偿制度探究.pdfVIP

武汉科技大学硕士学位论文 第1页 摘要 土地是农民生产和生存的源泉，是广大农民赖以生存和发展最重要的资源。 在我国，农村用地占到全国土地资源的80％，农用地的归属和利用关系到整个国 家和社会的长治久安。当前，随着改革开放和新农村建设的发展，我国城市化步 伐加快，城市用地向郊区，郊区向农村发展，农民的土地被大量征用，出现大量 关于农村土地被征用而无补偿的事件，引起社会各界的高度关注，宅基地作为我 国农民安身立命之所，在有关部门的征地过程中受到牵连，更加成为社会的敏感 话题。而同时，一些少数政府单位打着合法征地的幌子_占用农耕地，用以牟利， 相关的补偿却不完整，致使多种社会问题出现。因此，如何在推进城市化建设、 工业化发展的同时，制定切实可行的征地补偿制度，保障好广大失地农民的权益， 是关乎我国现代化建设和城市化进程的关键因素。 本文以当前热点话题“农用地征用补偿”为主题，通过对土地征用、征地补 偿以及土地产权等相关概念的界定，从土地价格理论、土地产权理论、物权理论 以及相关的征地补偿理论出发，综述国内外学者对于征地补偿制度的研究方法和 观点，采用各种分析方法，提出我国目前宅基地征用过程中存在的补偿问题，吸 取西方补偿制度的先进理念，总结几点完善我国农村宅基地征用行政补偿的建设 性意见。 关键词：宅基地；失地农民；征地补偿；行政补偿制度 第1I页 武汉科技大学硕士学位论文 Abstract LandiSthe most resourceoffarmerswho make and important production survive．In landaccountsfor China,rural 80％ofthenationallandresources．SO land anduserelatedto the agriculturalownership long—termstabilitythroughout and thereformand country and of society．Atpresent，with openingup development newrural the of urban from construction，acceleratingpaceurbanization,and develop tothe suburbanto coursetoa numberoffarmers cit)r suburbs，from rural，in large land hasbeen numberwithout ofthe expropriated，alarge compensationevent，which causethe attention．Thehomesteadasthefoundationofour communitys farmers， whi