房地产企业社会责任评价指标体系的分析研究.pdfVIP

摘要 摘 要 在我国，企业社会责任问题己经在理论界和实践中受到越来越多的重视，企业社 会责任开始成为各利益相关者评价企业的重要维度，企业强化社会责任既是应对国际 竞争、融入国际市场的需要，也是提高其竞争力和品牌知名度的需要。 近年来，房地产开发企业的社会责任问题引起了社会的广泛关注，虽然房地产业 作为国民经济的重要支柱性产业，在促进社会经济发展，提高人民群众居住水平，推 动城市化等方面发挥了重要作用，但社会对于房地产业还是寄予了更高的希望。然而， 当前房地产企业对社会责任仍存在很多模糊的认识，多数房地产企业对社会责任的理 解仅仅局限于慈善行为和纳税行为。由此来看，在提倡科学发展、和谐社会的今天， 单一的经济指标已经不足以衡量房地产企业的社会责任建设状况，需要构建一个能够 从经济、社会、人文和环境等多个方面对企业进行综合评价的房地产企业社会责任评 价体系。本文以房地产企业为研究视角，通过研究目前的房地产行业现状，并根据房 地产企业自身的特点，制定出一套房地产企业适用的企业社会责任评价指标体系，为 房地产企业社会责任的建设和发展提供理论上和技术上的支持。 全文共分为四大部分：第一部分为绪论部分，说明选题背景和意义，对国内外有 关企业社会责任的研究进行综述，并确立论文的研究思路，介绍论文使用的研究方法； 第二部分介绍了企业社会责任的基本理论，结合房地产业的特点，从利益相关者的角 度出发，围绕房地产企业的利益相关者，即股东、员工、消费者、政府、资源环境、 商业合作伙伴等，阐述房地产企业社会责任的具体内容，建立房地产企业社会责任分 级模型；第三部分主要介绍了我国房地产企业的社会责任发展现状，并重点介绍了广 东省房地产企业社会责任的发展趋势；第四部分确立评价体系构建的原则，依照房地 产企业履行社会责任涉及的范围，从股东权益、员工利益、消费者满意程度、节能环 保、商业诚信度、社会贡献、慈善事业以及责任管理建设等方面出发，设计评价指标， 利用层次分析法和模糊综合评价法，构建房地产企业社会责任评价指标体系，同时选 取典型房地产企业进行实证研究，对其社会责任履行程度进行了评价和分析。 关键词：房地产企业：企业社会责任；评价指标体系；利益相关者 广东工业大学硕士学住论文 Abstract In Social received attentionin China，CorporateResponsibility(CSR)has increasing and theorists hasstartedtobecomeall dimensionof practice．CSR important enterprise whichfrom CSRis not tointernational stakeholders．Strengtheningnecessaryonlyresponse and intothe internationalmarket alsotoenhancetheir competitionintegration needs，but andbrandawareness． competitiveness Inrecent estate social hasaroused years，realdevelopingcorporation responsibility wide asan