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玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划
玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划
说 明 书
北京来也旅游有限公司
成都来也城市策划规划设计有限责任公司二○○六年月
项 目 名 称:玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划
项目委托方:重庆市渝北区玉峰山森林公园管委会
项目承担方: 北京来也旅游规划设计有限公司
成都来也城市策划规划设计有限责任公司
项目委托时间:2006年02月
项目完成时间:2006年05月
资 质 证 书:国家旅游局规划设计乙级 (22-2003)
国家发展与改革委员会工程咨询乙级 (1043128001)
国家城市规划编制乙级 (052007)
项 目 组 团 队
组长
杨振之 成都来也旅游策划管理有限责任公司董事长、总经理,注册高级咨询师;四川大学旅游学院旅游规划与景区管理系系主任,教授。
王挺之 四川大学旅游学院院长,教授,博导,教授级注册高级咨询师,旅游规划及策划专家;
副组长
张文聪 国家一级注册建筑师、教授级高级工程师,中国建筑学会室内设计分会理事、四川省古建园林专业委员会委员,享受国务院津贴专家,成都来也公司总工程师
陈 谨 成都来也旅游策划管理有限公司副总经理,规划师、咨询工程师
项目管理
胡北明 四川大学旅游学院,副教授,咨询工程师
张闻彬 成都来也旅游策划管理有限责任公司项目经理,建筑学专业
项目组成员
高德武 成都来也旅游策划管理有限责任公司设计总监,风景园林硕士
钟 涛 注册造价工程师,成都来也公司高级工程师
李惠云 四川大学旅游学院文化遗产与旅游开发博士,造价员
易鸣凤 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,城市规划专业
杨 东 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,城市规划专业
邹 林 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,风景园林专业
杨 强 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,平面设计专业
龚 铖 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,建筑学专业
陈 起 成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师,景观设计专业
王 坤 四川大学旅游学院助教,旅游管理硕士
黄 葵 四川大学旅游学院助教,旅游管理硕士
宋 波 四川大学旅游学院助教,旅游管理硕士
目 录
1 项目概况 1
1.1 项目的背景及由来 1
1.2 编制依据、指导思想、原则、范围与年限 2
1.2.1 编制依据 2
1.2.2 指导思想 2
1.2.3 编制原则 2
1.2.4 规划年限 3
1.2.5 规划范围 3
2 乡村旅游开发背景 3
2.1发展乡村旅游与建设社会主义新农村的契合点 3
2.2国外乡村旅游发展概况 5
2.3国内乡村旅游发展概况 5
2.4成都乡村旅游发展分析 6
2.5乡村旅游未来发展趋势 7
3 旅游资源评价 8
3.1旅游资源调查与分类 8
3.2旅游资源评价 9
3.2.1 定性评价 9
3.2.2 定量评价 9
4 开发建设环境条件分析 10
4.1 交通区位 10
4.2 旅游区位 10
4.3 自然环境条件 11
4.4 文化区位 11
4.5 社会经济条件 11
4.6 基础设施状况 12
5 规划的焦点与难点 1
5.1 如何明确玉峰山乡村旅游景区核心区的定位问题 1
5.2如何依托玉峰山森林公园,进行统一规划布局 1
5.3 如何推进环境的整治与景观效果的营造 1
5.4 如何有效解决区内民居的控制规划问题 1
6.规划方向与目标 2
6.1定性目标 2
6.1.1 总体发展目标 2
6.1.2 近期发展目标 2
6.1.3 远期发展目标 2
6.2定量目标 2
6.2.1景区游人容量 2
6.2.2游人规模预测 3
7 规划区的定性定位 3
7.1定性 3
7.2 定位 3
7.2.1 形象定位 3
7.2.2 产品定位 4
7.3 市场定位 4
7.3.1 客源市场区域 4
7.3.2 细分市场 4
7.3.3 消费档次 4
8 总体布局与功能分区 5
8.1规划理念 5
8.2总体布局 5
8.3功能分区 6
8.3.1环天竺湖观光休闲区功能分区 6
8.3.2农耕体验区功能分区 6
8.3.3民俗民风体验区功能分区 6
9 旅游产品项目规划 7
9.1总体思路 7
9.2 产品开发原则 7
9.3 产品结构体系 7
9.3.1 导向性产品项目 7
9.3.2 重要性旅游产品项目 8
9.3.3 辅助性旅游产品项目 9
10 规划分区说明 11
10.1规划区现状 11
10.2规划区分区说明 11
10.2.1环天竺湖观光休闲区 11
10.2.2农耕体验区 13
10.2.3民俗民风体验区 14
10.3建设项目及规划设施
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