安阳物流项目可行性报告.pdf

物流中心项目可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析 准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委 （以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目 申请报告，该文件是根据 《中华人民共和国行政许可法》和 《国务院对确需保留的行政审批 项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研 报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需 要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方 出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具， 通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需 要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单 位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略， 对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发 展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可 行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级 工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已 经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一 流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编 写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告， 这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 目 录 第一章 项目的主要任务及目的 第二章 项目核心永州生资城基本状况 第一节 生资城的概况 第二节 经营范围 第三节 经营状况 第三章 项目建设的迫切性和必要性 第一节 XXX 中心城区物流市场的现状 第二节 XXX发展现代物流的条件 第三节 全市经济发展的需 第四节 项目建设的规模效应 第四章 市场前景分析 第五章 项目建设内容 第六章 投资估算和效益分析 第一节 投资估算 第二节 效益分析 第七章 结 论 第一章 前言 本项目的主要任务及目的是在XXX供销社社有独资企业XXX生资 城的现有设施基础上进行扩容改建，使市场提质，服务拓宽，服务于 全市经济发展大局，增强市场的服务功能，推动全市农副产品、农资 及各类商品的商贸流通和物流市场的繁荣，促进我市经济的持续、稳 定、快速发展。 通过项目的实施和建成投产，围绕市场经济发展的需求和我市生 态环保效益型经济战略目标，坚持按照 “大市场、大仓储、大运输” 的经营思路，以产业为依托，以市场需求为导向，拓宽经营渠道，广 辟经营门路，提升服务质量，提高企业经济效益水平，将XXX兴农物 流中心建成为湘桂粤边区最大的物流集散地和商品交易中心。 第二章 项目核心永州生资城的基本状况 第一节 生资城概况 永州生资城 （生产资料批发大市场）位于冷水滩区零陵南路995 号，距中心城区仅2公里，紧邻长丰汽车工业园和正开工建设的舜皇 大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土地面积140亩，拥有 两条铁路专用线1.47公里，仓容面积2万平方米。始建于1982年， 货物年设计吞吐量15万吨。公司于2002年6月改制后，投资200余 万元，建成了化肥、农