建筑实务管理知识.pdf

2A310000 建筑工程施工技术 考点 1 民用建筑分类及组成 1.民用建筑分类 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。工业建筑是供生产使用的 建筑物，民用建筑是供人们从事非生产性活动使用的建筑物。民用建筑又分为居住建 筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类 社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、 医院等。 （1 ）住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅，四~六层为多层住宅，七~九层为 中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 （2 ）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者 为高层建筑(不包括高度大于 24m 的单层公共建筑)。人们通常又将建筑高度大于 100m 的 民用建筑称为超高层建筑。 （3 ）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混 结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 2.建筑的组成 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 (1)结构体系 结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上 部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶 等；地下结构指建筑物的基础结构。 (2)围护体系 建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙围护出的内部空间，能 够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和 私密性。门是连接内外的通道，窗户可以透光、通气和开放视野，内墙将建筑物内部 划分为不同的单元。 (3)设备体系 设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分为强电系 统和弱电系统两部分，强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探测、报 警等；给水系统为建筑物的使用人群提供饮用水和生活用水，排水系统排走建筑物内 的污水；供热通风系统为建筑物内的使用人群提供舒适的环境。根据需要还有防盗报 警，灾害探测，自动灭火等智能系统。 考点 2 民用建筑构造设计的原则 1.坚固实用 构造做法要不影响结构安全，构件连接应坚固耐久，保证有足够的强度和刚度，并有 足够的整体性，安全可靠，经久耐用。 2.技术先进 在确定构造做法时，应从材料、结构、施工等多方面引入先进技术，同时也需要注意 因地制宜、就地取材、结合实际。 3.经济合理 在确定构造做法时，应该注意节约建筑材料，尤其是要注意节约钢材、水泥、木材三 大材料，在保证质量的前提下尽可能降低造价。 4.美观大方 建筑构造设计是建筑设计的一个重要环节，建筑要做到美观大方，必须通过一定的技 术手段来实现，也就是说必须依赖构造设计来实现。 考点 3 建筑物耗热量指标 体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积 F0 与其所包围的体积V0 的比值(面积 中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积）。严寒、寒冷地区的公共建筑的体 形系 数应不大于 0 40。建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为 正方 形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。 围护结构的热阻与传热系数：围护结构的热阻 R 与其厚度 d 成正比，与围护结构材 料的导热系数λ成反比:R=d/λ;围护结构的传热系数 K=1/R。墙体节能改造前，须进 行如下计算：外墙的平均传热系数、保温材料的厚度、墙体改造的构造措施及节点设 计。 考点 4 抗震设防的基本目标 我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。“三个 水 准”的抗震设防目标是指：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体 结构 不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时， 可 能损坏，经一般性修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影 响 时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。 考点 5 荷载的分类 引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦 称为荷载，例如结构自重(恒载）、活荷载、积灰荷载、雪荷载、风荷载等。荷载有不 同的分类方法。 1.按随时间的变异分类 （1 ）永久作用(永久荷载或恒载）：在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化 与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。永久荷载包括 结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力， 以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，如：结构自重、土压力、水位不变的水压力、 预应力、地基变形、混凝土