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【异乡好居】史上最全美国租房常见问题汇总 来美国求学 ，大家拿到 Offer 之后租房成为头等大事 ！的确 ，中美环境差 异较大 ，很多留学生来到美国之后多有些物质所错 ，大家的潜意识认为 ，读书 ， 只要住学校宿舍就好 ，但是 ，殊不知 ，到了完全陌生的美国之后 ，去了解、沟通 ， 以及找到最适合自己的住房变得难上加难。 不过 ，同学们也不要过分担心 ，小居总结了一系列新生常见问题及答案。为 同学们在美国留学 ，助一臂之力。 首先小居先来介绍一下美国租房常用的基本概念。 1. 什么是 Dorm ？ 一般情况下 ，美国大学有时会规定大一新生必须住校内 ，但并不强制其他年 级的同学入住宿舍 ，这一点和国内非常不同。因此 ，美国大学宿舍的数量较少 ， 申请起来有些麻烦 ，并且美国校内宿舍通常连带食堂及餐饮安排 ，价格普遍比校 资料来源：异乡好居 / 外的公寓更贵。 校内宿舍常见的结构就是一个叫做 Suite（套间 ）的公共区域 ，内设有沙发、 桌椅、洗衣机以及烘干机等 ，同时一个 suite里又有四五个带独立卫生间的卧室 ， 每个卧室住两个人。有些校内宿舍 suite或卧室中带有简易厨房设施 ，有些则完 全不允许学生自己开火做饭。 2. 什么是 House ？ Single House通常是指独栋的房子 ，也就是国内所说的 “别墅”，一般有多 个房间、多个洗手间 ，车库 ，还有独立的草坪和院子。 3. 什么是学生公寓 ？ 学生公寓是指住户仅限学生、访问学者或学生家属入住的公寓 ，一般来讲会 更加安全。同时学生公寓一般都有统一的管理 ，固定的入住时间、退租时间 ，以 及较长的租期 （通常情况租期一般是一年整租 ）。 资料来源：异乡好居 / 4. 美国租房一般有什么户型可选 ？ 全美范围来讲 ，同学们大多会选择公寓（Flat Apartment ），其次是 House ， Townhouse等。户型来讲通常有 studio ，1 bed 1 bath ，2 bed 2 bath ，3 bed 3 bath ，4 bed4 bath等。其中也有属于 share bathroom的房型 ，像是 2 bed 1 bath ，3 bed 2 bath等。 Studio就是个开间 ，（客厅、厨房、饭厅、卧室集于一体的户型 ）所以选 择公寓的时候可以根据 floorplan来决定。 5. 什么是 on/off-campus housing ？ 非常简单 ，on-campus housing意指坐落在校园内或者非常靠近校园的房 子 ，off-campus housing指坐落在校园外的房子。通常情况下 ，on-campus housing主要是隶属于学校的 dorm和 apartment。 而 off-campus housing 包括美国私人 house ，校外公寓 ，寄宿家庭等。 6. 公寓租期一般是多久 ？ 资料来源：异乡好居 / 最典型的学生公寓租期一般是 12个月 ，从 8 月或 9 月开始 ，到次年 7 月、 8 月结束。少数公寓提供学期租期 （5个月或 6个月 ）、10个月租期 （次年 5月 底结束 ），或者是以 7、8 月结束的租期 （不限开始时间 ）。一般而言 ，少于 12 个月的租期 ，公寓都会额外收取每个月的短租费用 ，每月 30-100 美金不等。 7. 起租/退租时间是什么 ？ 一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间 ，入住时间一般为学校开学前 3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间 ，或提供提前入住。退租时间一 般为次年 5月底、7 月底、8 月底等。 8. 能提早入住吗 ？ 每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达