浅谈外海中央花园一期安装监理实施细则.docVIP

外海.中央花园一期工程 监理实施细则 （安装） 编 制： 审 核： 北京中联环建设工程管理有限公司 济南工程监理部 二O一一年三月 目 录 第一部分 电气安装工程 一、 监理范围 二、 主要工作依据 三、 技术规范和标准图集 四、 监理工作原则 五、 工程概况及特点 六、 施工阶段质量控制的基本要求 七、 本工程电气安装分项工程有 八、 电缆线路工程质量控制 九、 配管及管内穿线工程质量控制 十、 电气照明及其配电箱安装 十一、接地及防雷装置的安装 十二、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 十三、电梯安装 十四、其他 第二部分 给排水暖通安装工程 一、监理范围 二、主要工作依据 三、技术规范和标准图集 四、监理工作原则 五、施工阶段质量控制的基本要求 六、施工准备阶段的监理工作 七、安装工程（水、暖）施工阶段监理工作 八、工程质量要求 九、几点注意事项 十、工程质量控制 第一部分 电气安装工程 一、监理范围： 根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的强、弱电等专业的监理业务。 二、主要工作依据 1、国家和地方有关工程建设的法律法规； 2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程； 3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同； 4、业主与代建管理公司、承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同； 5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料； 7、相关的技术规范，标准图集等； 8、我监理部编制本工程的《监理规划》。 三、技术规范和标准图集： 1. 已批准的本工程监理规划； 2. 施工图纸和工程变更联系单； 3. 经监理批准的施工组织设计； 4. 《住宅建筑规范》GB50368-2005 5. 《住宅建筑设计标准（山东省标准）》DBJ14-S1-2000 6. 《低压配电装置及线路设计规范》GB50054-95； 7. 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94； 8. 《火灾自动报警报警系统设计规范》GB50016-98 9. 《建筑照明设计标准》GB50034-2004; 10.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 11.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 12.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 13.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 14.《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-94 15.《高层民用建筑设计防火规范》GB50054-95（2005年版） 16.《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 17.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 18.《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 19.《电气装置安装工程、高压电器施工及验收规范》GBJ148-90； 20.《电气装置安装工程母线施工及验收规范》GBJ149-90； 21.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准(12)》GB50150-91； 22.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； 23.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 24.《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-93； 25.《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93； 26.《有线电视系统工程技术规范》GB50200-9 27.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50258-96； 28.《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96； 29《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96； 30.《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002； 31.《电梯安装工程质量验收规范》GB50310-2002； 32.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000； 四、监理工作原则： 监理单位按照“公正、科学、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。 五、工程概况及特点： 一期工程住宅楼地下二层为设备房和储存间，地下一层为储存间，1-3#、1-4#、3-1#、3-2#、3-3#楼的地上一至二十七层为住宅，建筑高度为84.3m，为一类高层建筑;1-7#、1-8#、3-4#、3-5#楼的地上一至十八层为住宅，建筑总高度为57.7m，为二类建筑；3-6#楼的地上一至二十四层为住宅，建筑总高度为75.6m，为一类建筑；1-10#、3-7#楼的地上一至十一层为住宅，建筑总高度为36.4m，为二类建筑。 商业a.b.c地下一层为停车库、游泳池