某县碑林建设项目可行性研究报告.pdf

蒲城县薛铸碑林建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论2 第二章 项目建设背景5 第三章 项目建设的必要性和可行性12 第四章 市场预测及前景分析19 第五章 项目选址及建设条件分析21 第六章 设计方案和建设内容23 第七章 节能措施及环境影响评价32 第八章 项目组织管理及实施进度安排36 第九章 投资估算及资金筹措39 第十章 财务评价43 第十一章 社会效益评价45 第十二章 结论及建议47 蒲城县薛铸书画艺术研究院 蒲城县薛铸碑林建设项目可行性研究报告 2 第一章 总论 1、项目名称 蒲城县薛铸碑林建设项目 2、项目法人单位 蒲城薛铸书画艺术研究院 3、项目法人代表 薛钧 4、项目建设地址 蒲城县薛铸碑林公园内（蒲城县城南新区） 5、项目报告编制原则 1）项目建设应符合蒲城县城市总体规划原则; 2）项目布局应保持最佳通风，执行环保、消防、电力、 劳动安全和文化设施安全等规定规范和有关法规。 3）用途和规模适宜、合理原则。 6、项目研究范围 1）新建蒲城县薛铸碑林； 2）辅助设施和公共设施工程建设 （含供热、供电、给 蒲城薛铸书画艺术研究院 3 蒲城县薛铸碑林建设项目可行性研究报告 排水、路面硬化、绿化工程）； 3）投资估算及技术指标，经济效益分析。 7、可行性研究报告编制依据 1）中华人民共和国 《 “十二五”时期文化发展规划纲 要》； 2）《陕西省 “十二五”文化和精神文明建设发展专项规 划》； 3）《蒲城县 “十二五”社会文化事业发展规划》； 4）蒲城县城市建设中长期规划 （2007-2050）； 5）国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容 和要求； 6）可研报告编制的其他相关规定； 7）蒲城薛铸书画艺术研究院提供的有关资料。 8、项目建设标准及目标 根据项目区位条件、周围环境及用地范围，结合蒲城县 城气候特征和蒲城深厚的文化底蕴，本项目定位建设发展为 渭北乃至西部地区书画艺术展览、培训及交流中心。使得蒲 城薛铸碑林成为西部乃至全国规模较大的现代书法艺术碑 林区。 蒲城薛铸书画艺术研究院 蒲城县薛铸碑林建设项目可行性研究报告 4 9、项目策划、设计及运作模式 该项目主要由具备二级资质的设计单位和蒲城薛铸书 画艺术研究院共同策划、设计、运作实施。蒲城县城南新区 提供土地。项目完成后，将由蒲城薛铸书画艺术研究院和蒲 城县城南新区共同管理。 10、建设内容及规模 该项目占地 147787平米，计划新建集历代名人碑林区、 古碑复原区、薛铸书法艺术碑林区、当代中国书法名家碑林 区为一体的展览、拍卖、书画艺术培训、接待、休闲、景观、 复制、销售主题公园， 11、总投资及资金筹措 本项目估算总投资为17852.96万元。 资金来源为：申请国家资金2000万元,银行贷款15852.96 万元。 12、效益分析 该项目正常经营后每年可收入2940万元，年总成本费 用87.84万元，利润为2852.16万元。按10%和5%提取盈余 公积金和公益金共计413.56万元，可供分配利润为2438.60 万元。 蒲城薛铸书画艺术研究院 5 蒲城县薛铸碑林建设项目可行性研究报告 第二章 项目建设背景 一蒲城县概况 （一）自然条件 蒲城县地处陕西关中平原东北部，位于东经109°20′ 17″-10