2016年-机电实务精编知识点口诀_管理篇《3》.pdfVIP

2015 年《机电实务精编知识点口诀》 机电实务管理 1•预付款的支付比例 一般不高于合同金额（除暂列金额）的30%，对重大项目，应按年度工程计划逐年预付。 2.预付款支付前提：承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提 交预付款支付申请。 3.预付款支付时限P384 ( 1)发包人应在收到支付申请的7d内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书 的7d内向承包人支付预付款。 ( 2 )发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在预付款支付期 满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8d起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用 和延误的工期，并向承包人支付合理利润。 4•预付款保函的担保金额和期限 承包人预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直有效。 发包人应在预付款扣完的14d内将预付款保函退还给承包人。 二、安全文明施工费相关规定 1.安全文明施工费的支付发包人应在工程开工后的28d内预付不低于当年施工进度计划的安全文明 施工总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与进度款同期支付。 2.安全文明施工费的使用 承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人 有权要求其限期改正，逾期未改正的，造成的损失和延误的工期应由承包人承担。 三、进度款相关规定P384 1 .发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14d内，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核 实，确认后向承包人出具进度款支付证书。 2•发包人应在签发进度款支付证书后的14d内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。 3.发包人未按前款规定支付进度款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息；发 包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满的第8d起暂停施工。发包人应承担由此 增加的费用和延误的工期，向承包人支付合理利润，并承担违约责任。 1H420114竣工结算规定的应用 一、竣工结算编制原则P385 其他项目按下列规定计算。 ( 1 )计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。 ( 2 )发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的，应 由发承包双方以招标方式选择供应商确定的中标价格取代暂估价；不属于依法必须招标的，承包人 按合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价。 ( 3 )总承包服务费应依据已标价工程量清单金额计算，发生调整的，应以发承包双方确认调整的金 额计算。 ( 4 )索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。 ( 5 )现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算。 ( 6 )暂列金额应减去合同价款调整、包括索赔和现场签证金额计算，如有余额归发包人，如有差额 由发包人补足。 二、竣工结算程序P385 1 .合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完成 60 2015 年《机电实务精编知识点口诀》 机电实务管理 竣工结算文件，并应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交。承包人未在合同约定的时间内提交 竣工结算文件，经发包人催告后14d内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制竣 工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。 2 .发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的28d内核对。发包人经核实，认为承包人还应进 一步补充资料和修改结算文件的，应在上述时限内向承包人提出核实意见，承包人收到核实意见后 的28d内应按照发包人提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并应再次提交发包人复核后批 准。 3 .发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的28d内予以复核，将复核结果通知承包人， 并应遵守如下规定： ( 1 )发包人、承包人对复核结果无异议的，应在7d内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完 毕。 ( 2 )发包人或承包人对复核结果有异议的，无异议部分按照前款规定办理不完全竣工结算，有异议 部分由发承包双方协商解决，协商不成的，应按照合同约定的争议解决方式处理。 4 .发包人在收到承包人竣工结算文件后的28d内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，应视为承 包人