拉德芳斯作为欧洲最完善的商务区.pptVIP

Europ?ische Gewerbeimmobilien Expedition 2013 欧洲商业地产综合体考察 2013 （法，意，瑞，德） 活动合作资源：;拉德芳斯 作为欧洲最完善的商务区，是法国经济繁荣的象征。它拥有巴黎都会区中最多的摩天大厦。巴黎拉德芳斯广场和新区的代表建筑——??新凯旋门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上，让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应，相映成辉。经过16年分阶段的建设，拉德芳斯区已是高楼林立,成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区。众多法国和欧美跨国公司、银行、大饭店纷纷在这里建起了自己的摩天大楼。面积超过10万平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、CA商场等为人们提供了购物的便利。拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓，而是将工作居住休闲三者融合，环境优先的拉德芳斯也正在成为一个宜居区???。 ;巴黎国图区文化商业综合体 法国政府继拉德芳斯新区后新近开发的大型城市再发展新城项目。上世纪90年代初，法国政府为解决巴黎城市扩容问题，选定巴黎东部塞纳河南岸的老工业区进行全面的城市更新计划。首先与1996年建成全欧洲最大的综合图书馆，接下来又陆续建成法国电影博物馆，索邦大学新区等众多文化设施。凭借其出色的文化氛围陆续吸引了大批开发机构投资兴建了高级办公室，酒店，高档公寓，购物中心等，逐步完善成为一个以文化作为品牌的城市综合体;里昂商业娱乐中心 的建设目标是成为里昂新区的标志性建筑，成为新时代的标志。这个多功能开发项目以其独特的屋顶与展馆式设计响应了雄心勃勃的设计目标。新中心的设计以带有高层露台、开放的主要室外展馆式结构组成，矗立在城市之中，创造了一个自然采光的大型空间。” 为了能为这座城市创造一处前所未有的焦点地带，Jean-Paul Viguier为该项目构想了一种超越“经典”商业中心的设计概要。该建筑位于与索恩河相连的盆地边缘，透明的屋顶令大楼异常引人注目。这个透明屋顶由ETFE聚合物气垫构成，将整个场地统一起来，创造了一个特色非常显著的项目。建筑的四个楼层并排矗立在轻质屋顶下方。;米兰世博会CBD 是米兰市政府为配合2015年世博会重点打造的唯一中央商务区。CBD项目高度集中了米兰经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。米兰CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。其中写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。;卢塞恩，又译“琉森”是琉森州的首府，位于瑞士中部，罗伊斯河出口与四州湖的汇合处，市区人口接近8万人。 卢塞恩（琉森）号称是瑞士最美丽、最理想的旅游城市，也是最受瑞士人喜爱的瑞士度假地。琉森是座历史文化名城，艺术家们在此得到了不尽的灵感。历史上，很多著名作家在此居住和写作。卢塞恩（琉森）的特产是瑞士钟表，高级珠宝，巧克力，军刀，手工精制的花边及刺绣品。新城的购物区在以火车站为起点的皮拉图斯大街沿线，旧城的购物区由临湖的瑞士庭园天鹅广场（Schwanenplatz），礼拜堂广场（Kapellplatz）开始向古城内发散开去。天鹅广场及周边表行、珠宝店、手表品牌店林立，与巴黎旺多姆广场并列为欧洲两大手表珠宝购物中心。;麦琴根名品村：这里是纺织品中心和Hugo Boss的家乡。从最初男装裁缝在这里开始从事零售业务起，今天它已发展成国际知名的繁荣购物胜地。麦琴根名品村平均每年接待来自 185 个国家 300 多万名游客，是欧洲最成功的工厂直销城市之一。这不是没有原因的，因为没有任何地方能像麦琴根名品村一样，成功地将时尚、生活方式、设计、美食与洋溢着现代建筑风格的高档购物环境完美结合在一起.麦琴根名品村中分布着 60 多个顶级品牌的高雅旗舰店，紧跟国际时尚潮流，大师名品荟萃，全年维持三至七折的诱人低价，为女士、男士以及儿童提供广泛的选择——从街头服饰到酷感十足的潮流服饰，从户外用品到大礼服，从造型配饰到身体护理，从内衣到运动服饰等等，当然完美展现办公室形象的经典款男士西装亦不容错过，这里提供各大高端知名品牌旗下的西装，款式、颜色齐全。 ;MyZeil购物中心 MyZeil购物中心总建筑面积为77，000 平方米，销售面积为47,000平方米，建筑主要以混凝土自由形成钢铁和玻璃为主构成，购物中心主体建筑顶部由3200块让人眩晕的曲面三角玻璃结构拱形组成建筑的幕墙，表面积接近12000平米。MyZeil购物中心有停车场1390个，其??900个为公共停车位。建筑成本约为13500万欧元。共为八层，集购物中心，电影院，健身中心，酒