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华海金湾公馆建设项目环境影响报告书 前 言 华海金湾公馆建设项目位于深圳市宝安区碧海片区兴业路与共乐路交汇处 的西南侧。 2012 年2 月深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局 《深圳市建设用地规 划许可证》（深规土许BA-2012-0014 号）（深规土许BA-2012-0015 号）批复 《华 海金湾公馆项目方案设计》的总体布局及城市设计要求；2014 年 1 月深圳市发 展和改革委员会《深圳市社会投资项目核准通知书》（编号：深发改核准 [2014]0020 号）（编号：深发改核准[2014]0021 号），该项目符合社会投资项目核 准条件。 华海金湾公馆建设项目是深圳市宝安东海实业有限公司投资的建设项目。根 据2012 年2 月深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局《深圳市建设用地规划 许可证》（深规土许BA-2012-0014 号）（深规土许BA-2012-0015 号）及2014 年 1 月深圳市发展和改革委员会《深圳市社会投资项目核准通知书》（编号：深发 改核准[2014]0020 号）（编号：深发改核准[2014]0021 号），项目包含A104-0135 2 宗地项目和A104-0136 宗地项目，A104-0135 宗地项目用地面积35465.81m ，总 2 2 建筑面积为 204227.29m ，其中计容积率总建筑面积为 143100m ，包括住宅 2 2 2 2 2 97470m ，商务公寓28400m ，商业14300m ，幼儿园2600m ，公共配套用房330m 2 2 2 （老年人活动站300 m 、社区警务室 30m ）；不计容积率面积 61127.29m ； 2 2 A104-0136 宗地项目用地面积15638.63m ，总建筑面积为127106.5m ，其中计容 2 2 2 2 积率总建筑面积为90100m ，包括住宅63100m ，商务公寓22500m ，商业4500m ； 2 不计容积率面积37006.5m 。项目投资总额为173534.48 万元。预计施工日期为： 2014 年7 月-2017 年4 月，共计34 个月。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998 年第253 号令《建设 项目环境保护管理条例》等法律法规的相关规定和深圳市人居环境委员会《关于 要求编制建设项目环境影响报告书的通知》，深圳市宝安东海实业有限公司委托 深圳市环新环保技术有限公司对华海金湾公馆建设项目进行环境影响评价。 接受委托后，评价单位组织有关环评技术人员赴现场进行勘察及收集有关资 料，按《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容和要求开展工作， 1 华海金湾公馆建设项目环境影响报告书 2014 年4 月编制完成了 《华海金湾公馆建设项目环境影响报告书 （送审稿）》。 2 华海金湾公馆建设项目环境影响报告书 第一章 总论 1.1 编制依据 1.1.1 相关法律法规与政策 《中华人民共和国环境保护法》，1989.12； 《中华人民共和国环境