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服务民生 护航房产 改善环境 题目 迈 进 副标题 ——石嘴山市住房保障和城市管理局2011年工作回顾 ? 2011年，年#0;末回首，在市委、市政府的正确领导下，市住房保障和城市管理局以改善和保障民生为重点，一年来，全市保障性住房建设更多了，房地产市场健康平稳发展，全市城市人居环境变得更美了，居民脸庞绽放的笑容也更幸福了。 2011年，市住房保障和城市管理局所有城市建设者们走在建设山水园林新型工业城市的路子上，他们开拓创新，攻坚克难，务实苦干，锐意进取。2011年，他们认真贯彻落实市委、政府“科学发展、富民强市”的决策部署，抢抓西部大开发机遇。2011年，服务民生，强化住房保障工作的是他们；服务市场，促进全市房地产市场健康发展的是他们；服务环境，整治城市环境面貌的还是他们。2011年，市住房保障和城市管理局所有城市建设者们积极贡献，各项工作取得了崭新的好成绩。 建设保障性住房安居工程惠泽千家万户 一套保障性住房就能托起一个家庭的安居梦。2011年，市住房保障和城市管理局加快推进住房保障体系建设，满足了多个住房困难户的住房需求，帮助他们圆了安居梦。 【(字幕)——据统计， 1—9月，累计争取国家、自治区各类住房保障资金1.38亿元，开工新建廉租住房1000套，经济适用住房2000套，公共租赁住房3432套，城市棚户区改造安置房1500套。】（数据是9月之前的）其中：廉租住房两个项目七月初已全部开工建设；在新建商品房项目中配建的公共租赁住房802套已全部开工建设；2630套劳务移民安置房，已完成主体施工，年内全部竣工交付使用；2000套经济适用住房已完成主体施工；1500套城市棚户区改造安置住房已全面开工建设。【画面——各个施工现常音+文字】 2011年，全市住房保障能力显著提高。市住房保障和城市管理局在大力建设安居工程的同时，严格保障性住房申请审批管理，不断健全和完善四级审查三级公示制度，确保住房保障工作公开、公平、公正开展。2011年，全市廉租住房保障由“租赁补贴为主，实物配租相结合”走向了“实物配租为主、租赁补贴相结合”，这意味着对居民的保障面更广了，保障的力度更大了。（画面用文字对比方式显示）【字幕——全市2011年廉租住房配租工作 截止10月底，九竹小区、园艺新村、园艺小区、山水华庭三期廉租住房项目已全部配租到户，全市廉租住房实物配租累计达到6631户，公共租赁住房配租128户。前三季度，全市发放廉租住房租赁补贴1102万元，保障户数达到6774户，新增1930户。】除了对居民发放廉租住房租赁补贴外，截止9月底，全市对431个单位进行了住房货币化补贴审批工作，全市18335名干部职工享受到了住房补贴。【同期声（简短）——2011年租赁补贴发放的人——至少4个。居民2个、单位职工2个补贴了多少？”“补贴带来的实惠。”“……”、住房保障局相关工作负责人介绍2011年此方面的工作 “】 2011年，是全市住房保障体系不断完善的一年，这一年各项成效显著，保障性住房安居工程惠泽千家万户，这一年，是全市改善民生工作实现新跨越的一年。 把脉监管房地产市场促进经济健康发展 房地产业是拉动全市固定资产投资增长的主要产业之一，2011年，市住房保障和城市管理局以服务市场为目标，深入贯彻落实国家、自治区以及我市促进房地产业发展的各项政策措施，积极促进房地产健康平稳发展，开展了一系列活动。 【(字幕)据统计，1-9月，全市累计施工面积达539.8万平方米，同比增长31.9%，完成投资额33.66亿元，同比增长31.9%。商品房销售面积81.5万平方米，增长23%，实现商品房销售额23.04亿元，增长27.3%。房地产企业资质初审19件，企业资质升级或延期25件，物业服务企业资质办证12件，全市房地产企业达到80家，物业服务企业达到53家。】 数据的背后，是市住房保障和城市管理局干部职工用心服务民生、服务市场的努力。市住房保障和城市管理局在创造成效中更注重创新工作，扎实开展房地产管理规范化建设年活动，严格商品房预售管理、房产权属登记管理等工作，依法查处各种违纪违规行为，并不断提升对房地产企业和群众服务质量，为促进全市房地产业的健康有序发展注入了活力，为全市房地产市场走向蓬勃发展提供了营养。 在对全市商品房的预售许可进行严格审查监管的同时，不忘与优质服务并行。为了优化服务，全局开展周六延时服务、上门服务、开辟绿色通道等，在房屋征收方面，为了维护广大居民切身利益，市住房保障和城市管理局加强对房屋产权登记遗留问题和房屋征收历史遗留问题的梳理和协调处理，加强房屋拆迁管理，结合国家出台的新的房屋征收条例，制定出台了全市房屋征收暂行办法，同时积极指导辖区做好征收工作。 做好民生服务，市住房保障和城