建筑工程造价控制教学资料-案例库.docVIP

案例库 （案例一） 拟建年产10万吨炼钢厂，根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询 价资料估算出该项目主厂房设备投资约3600万元。已建类似项目资料：与设备有关 的其他各专业工程投资系数见表1-1，与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资 系数见表1-2。 表１-１　与设备投资有关的各专业工程投资系数 加热炉 气化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供热与传动 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.4 表１-２　与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 动力系统 机修系统 总图运输系统 行政及生活福利设施工程 工程建设其他费 0.3 0.12 0.2 0.3 0.2 本项目的资金来源为自有资金贷款，贷款总额为８０００万元，贷款利率８％（按季 计息）。建设期３年，第１年投入３０％，第２年投入５０％，第３年投入２０％。预计建 设期物价平均上涨率３％，基本预备费率５％，投资方向调节税率为０％。 分析：本案例内容涉及了建设期贷款利息计算中名义利率和实际利率的概念以及流动 资金的分项详细估算法。 由于本案例人民币贷款按季计息，计息期与利率和支付期的时间单位不一致，故 所给年利率为名义利率。计算建设期贷款利息前，应先将名义利率换算为实际利率， 才能计算。 （案例二） 2010年某地动工兴建一个年产1800万吨的