32层住宅楼质量通病及创优的方案 .docVIP

金色海岸4#楼住宅工程质量通病防治施工方案 一、工程建筑、结构概况 该工程位于宜昌市夷陵大道302#，由------投资兴建，-----设计，------勘测,-----公司监理，重庆市渝万建设集团有限公司施工承建，-----提供劳务人员,------监督站监督。 建筑概况：工程占地面积600平方米、建筑面积18166平方米，地下1层层高5.1m、地上32层，首层层高5.7m(局部6.15m),标准层层高3.0m,建筑檐高99.15m，建筑总高度112.15m。设现浇楼梯和两部电梯。填充墙采用加气混凝土砌块。外墙冷热桥部分保温层用聚苯保温板，门窗为断桥隔热彩铝双层中空玻璃窗，外墙饰面层采用铝塑复合保温板。屋面珍珠岩找坡、SBS改性沥青卷材防水层，30mm厚挤塑板保温层。 结构概况：基础为静压预制方桩基础,主体为32层框架剪力墙结构。基础：垫层混凝土强度等级C15，预制混凝土方桩混凝土强度等级C40，在标高-0.630m(-0.030m)以下现浇框架柱、剪力墙、承台混凝土强度等级C40,地下室底板、底板梁、顶板、顶板梁混凝土强度等级C40均采用抗渗混凝土，抗渗等级S6；主体：标高21.12m以下剪力墙混凝土强度等级C40，板、梁混凝土强度等级C35。标高21.12m-45.12 m剪力墙混凝土强度等级C35，板、梁混凝土强度等级C30。标高45.12 m-69.12 m剪力墙混凝土强度等级C30，板、梁混凝土强度等级C25。标高69.12 m以上剪力墙混凝土强度等级C25，板、梁混凝土强度等级C25。其余构造柱、拉结带、翻边及预制构件等混凝土强度等级C25。钢筋采用HPB235、HRB335 、HRB400及CRB550冷轧带肋钢筋。 二、工程质量、安全、工期目标 质量目标：创建湖北省建筑优质工程（楚天杯），省观摩工程、无质量通病工程。 安全目标：湖北省安全文明施工现场（楚天杯）。 工期目标：540日历天。 三、建筑业十项新技术的运用 为更好的保证工程特色，在施工过程中采用以下新材料、新工艺、新技术： 1、高效钢筋 ⑴Ⅲ级（HRB400）钢筋。⑵冷轧带肋（CRB550）钢筋。 2、粗直钢筋连接技术 ⑴竖向钢筋电渣压力焊技术。⑵剪力墙柱、梁钢筋直螺纹连接技术。 3、新型钢框胶合板（剪力墙、柱）模板应用技术 4、建筑节能应用技术 ⑴外墙外保温（聚苯保温板、聚苯颗粒保温层、挤塑保温板）隔热技术。⑵节能保温门窗（中空玻璃）和门窗密封技术。 5、新型建筑防水和塑料管的应用技术。 ⑴新型（SBS改性沥青、橡胶共混防水卷材）防水材料的应用技术。⑵硬聚氯乙烯管材的应用技术。 6、计算机的应用和管理技术 ⑴工程资料、财务、造价分别采用Office Word、Wps办公、“用友”财务、Grandsoft“广联达”造价软件技术。⑵施工技术和工艺控制软件技术（用CAD软件进行模板配模设计、安装大样图设计。进行砌体的排版图设计、砌体构造大样、钢筋放样及预制构件的图形设计等）。⑶互连网信息共享技术（与设计等单位人员进行设计方面的联络，查阅网上新技术、新材料、新工艺使用情况及材料定货、价格等信息联系）。⑷现场采用摄像头24小时监控生产车间及操作作业层的监控技术。 四、工程质量目标责任分解 为保证本工程实现既定的质量目标，圆满完成施工任务，将各分部分项工程质量责任目标进行分解，落实到专人负责。各责任人负责的分项工程主控项目必须符合设计规范要求，检验批质量必须达到项目标准的允许偏差值合格率90%及以上，各责任人加强自检、互检、交接检检查。各负责人之间紧密配合、协调，努力完成质量目标（表一）： 基础、主体结构工程质量目标分解（表一） 序号 分部 工程 子分部工程 检 验 批名称 检验批数 质量目标 责任人 1 地 基 与 基 础 工 程 无支护土方 土方开挖 1 合格率90% 吴家庄 土方回填 2 合格率90% 蓝世成 地 下 防 水 防水混凝土 5 合格率90% 黄国林 涂料防水层 2 合格率90% 吴家庄 卷材防水层 2 合格率90% 吴家庄 细部构造 2 合格率90% 吴家庄 混 凝 土 基 础 模板安装 7 合格率90% 黄国林 模板拆除 7 合格率90% 黄国林 钢筋加工 5 合格率90% 蓝世成 钢筋安装 5 合格率90% 蓝世成 砼原材及配 合比设计 7 合格率90% 黄国林 混凝土施工 7 合格率90% 黄国林 现浇结构外 观尺寸偏差 7 合格率90% 黄国林 砌体 砖砌体 1 合格率90% 吴家庄 配筋砌体 1 合格率90% 吴家庄 2 主 体 结 构 混 凝 土 结 构 模板安装 68 合格率90% 黄国林 模板拆除 68