宁夏银川市兴庆区住房需求调研报告.pdf

《房地产投资分析》课程作业 银川市兴庆区房屋需求调研报告 指导教师：赵小勇 宁夏大学资源环境学院 09 级房地产经营管理 2010 年12 月 目录 目录…1 调查报告参与人员任务及分组安排2 一 兴庆区背景分析3 二 兴庆区楼盘状况及比较 ………………….……………………….4 1 ..…………………………………..………...…….4 （）青春•财富中心 2 ….………………………………………….….5 （）观湖壹号 3 .…………………………………..…………….…..…...6 （）颐和城府 三 以兴庆区中心 周边发展规划……..……………….….…8 四 调查结果阐释9 (1) 购房区域选择9 2 12 （）购房面积选择 (3) 购买决策12 (4) 了解新政15 5 …………;……………16 （）兴庆区房地产市场发展前景预测 五 结束语18 六 附录：调查问卷19 - 1- 调查报告参与人员任务及分组安排 组长 组员 任务 调查方式 丁杰 李超 李涛 设计调查 问卷 吴丹 任彬 贾光泽 市场调查 发放问卷 刘蕊 李玲燕 张瑞 孙燕敏 数据收集 走访各个房产 高永祖 孙洋 公司 数 据 整 谢芳芳 姚兰 孙晓娜 杨亚玲 理、预算 结 果 分 马常元 李世平 庞洋 任婷 析 、撰 写报告 2 一 兴庆区背景简介 银川市兴庆区，是银川市1970年设定的县级市辖区，原称为银川 2002 11 市老城区。 年 月，经国务院批准，区划重新调整，更名为兴 庆区，它是首府银川的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸 中心，是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域，堪称 757.6 41 2 2 “宁夏第一区”。面积 平方公里，人口 万，下辖 乡、 镇、 11 22 8.5 个街道办事处，有回、汉、满、蒙等 个民族，其中回族人口 万。 新的兴庆区成立后，其职能从一个单纯城市区变成了城乡并存， 一、二、三产业完美的行政区。近年来，兴庆区以建设经济实力最强、 发展环境