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山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权价款评估报告书太矿评字〔2014〕第11号太原市矿友矿权评估服务有限公司二О一四年十二月通讯地址：太原市并州北路63号邮政编码：030001电话：(0351)4065434传真：(0351)4065951山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权价款评估报告摘要太矿评字〔2014〕第11号评估机构：太原市矿友矿权评估服务有限公司评估委托方：运城市国土资源局出让机关：运城市国土资源局评估对象：山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权评估范围：本项目评估范围为运城市国土资源局出具的《矿业权价款评估合同书》所载明的矿区范围内，截止2014年11月30日拟出让3年期动用的石英砂岩矿资源储量。评估目的：运城市国土资源局拟公开出让3年期山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权，根据国家相关法律、法规规定，需对拟出让3年期“山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权”进行评估，本次评估报告及其附件仅为运城市国土资源局公开出让采矿权，确定出让底价提供价值参考意见。评估基准日：2014年11月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日2014年11月30日，评估范围内共计查明石英砂岩（332）资源量182.67万吨，动用储量0万吨，保有（332）资源量182.67万吨。设计损失率为0%，开采回采率100%，可采储量为182.67万吨。产品方案为93.6%的石英砂岩作为建筑石料，6.4%的石英砂岩作为石板石材，销售石料的价格22元/吨（不含税），销售石板石材的价格163.89元/吨（不含税）。生产规模为20万吨/年。计算矿山服务年限为9.13年，采矿权出让期3年，拟出让3年期动用石英砂岩（332）资源量为60万吨，可采储量为60万吨。采矿权权益系数4.4%，折现系数8%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日的山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿评估3年期拟动用资源储量60万吨采矿权价款为70.63万元。人民币大写：柒拾万陆仟叁佰元整。评估有关事项说明：评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，即从2014年11月30日—2015年11月29日内使用有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告仅供委托方实施其特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送有关管理机关审查评估报告和评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容摘自《山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：太原市矿友矿权评估服务有限公司二О一四年十二月五日采矿权评估报告书目录一、正文目录1.评估机构- 1 -2.评估委托方- 1 -3.矿业权历史沿革及有偿使用情况- 2 -4.评估对象和范围- 2 -5.评估目的- 2 -6.评估基准日- 2 -7.评估依据- 3 -8.评估原则- 4 -9.评估过程- 4 -10.矿业权概况- 5 -11.矿区地质概况- 6 -12.矿产资源概况- 6 -13.评估方法- 9 -14.评估参数的选取- 10 -15.评估结果- 14 -16.评估有关问题的说明- 15 -17.报告提交日期- 16 -18.评估责任人员- 16 -二、附表目录三、附件目录四、附图目录山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权价款评估报告书太矿评字〔2014〕第11号太原市矿友矿权评估服务有限公司于2014年11月24日在运城市国土资源局，通过公开摇号方式取得山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权评估项目。我公司受运城市国土资源局委托（附件5），依据国家矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对山西省垣曲县蒲掌乡芮村建筑石料用石英砂岩矿采矿权进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了询证及市场调查。在合理假设条件下，遵循当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发的原则，按社会平均生产力水平确定有关经济、技术和管理参数。现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结论报告如下：1.评估机构机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司通讯地址：太原市迎泽区并州北路63号法定代表人:伍光熙营业执照号：14010020137042（