清单规范实施中亟需解决的十大热点难点问题解决策略马楠a.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * 4.项目特征不符引起变更导致合同价款的调整操作对策 新《规范》下工程变更处理方法与价款控制对策 七 条目 规范原条文 操作与应用解读 9.4 项 目 特 征 描 述 不 符 共 2 条 9.4.1 发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。 1. “项目特征描述不符”引起的价款调整，直接调整项目综合单价即可： 2.综合单价的调整： （1）原清单有适用单价的： ①量变在15%内的，采用适用单价； ②量变在15%外的，按调后的单价； （2）原清单无适用单价的，但有类似的单价，参照类似的单价； （3）原清单既无适用的也无类似的单价： ①有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定； ②无信息价的，根据市场调查取得合法依据由双方价确定。 9.4.2 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按本规范第9.3节（注：变更调整）相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。 5.工程量清单缺