深圳东门商业调研报告_20140821.pdf

专业+服务 创造地产新价值 做中国最有价值的房地产服务机构 东门商业市场调研报告 TOUCHSTONE CONSULTANT 2 报告目的与意义 本次报告旨在通过分析东门商业的发展现状、可比类似竞 争业态现状、重点行业及商业场所经营现状，以商业需求 和市场依托为导向，以客观的市场研判为依据，为项目的 运营发展提供依据。 TOUCHSTONE CONSULTANT 3 报告内容——思维导图 第一部分 深圳商圈格局 第二部分 东门商圈格局 第三部分 东门行业分析 第四部分 东门重点商业分析 第五部分 东门消费者分析 第六部分 项目分析 第七部分 项目定位 TOUCHSTONE CONSULTANT 4 东门商业市场调研报告 1 深圳商圈格局 深圳商圈格局 商圈分布、商圈发展、东门介绍、东门商圈发展 TOUCHSTONE CONSULTANT 5 深圳商业格局 深圳商业经过多年发展，以罗湖、福田为中心 深圳商圈 龙岗中心区商圈 原主要服务于华侨城社区， 向关内看齐，造MALL运动大肆兴 益田假日广场的落成将扩大 起，属于新兴商圈，未来竞争相 商业辐射范围 当激烈 向关内看齐，商业档次及形象 华侨城商圈 在不断地提升，宝安中心区是 东门商圈 热点区域． 传统的商业旺地，以太阳百货与 宝安中心区商圈 茂业为首加零售小店组合，可改 变及提升的空间较小 南山商圈 人民南商圈 起步虽晚，但发展迅 以金光华、天虹为首的高档购物 猛，商业项目大量进 中心聚集，区域消费能力强，餐 入 饮娱乐业态发达