资产评估学_第八章_企业价值评估.pdf

企业价值评估 第八章 1 上节回顾：企业价值评估概述 含义 评估方法 评估对象 . 评估程序 特点 概述 基本假设 评估目的 范围界定 2 第二节 企业价值评估实务 （一）基本公式 （二）具体评估技术 （三）三大核心问题 （一）基本原理 收益法 （二）分类 （三）评估程序 市场法 资产基础法 成本法 不宜单独使用 3 一、收益法 （一）基本公式 收益法 4 一、收益法 （一）基本公式 （二）具体评估技术 1.企业永续经营假设前提下的收益法 收益法 年金法 分段法 2.企业有限经营假设前提下的收益法 5 1、企业永续经营假设前提下的收益法  （1 ）年金法 未来预期收益相对稳定 所在行业发展相对稳定 A P r 式中：P ——企业评估价值 A ——企业每年的年金收益 r ——折现率或资本化率 6 1、企业永续经营假设前提下的收益法  （1 ）年金法 如果预期收益不能表现为年金形式，需要先 将企业未来若干年的