近铁城市广场.pdf

【近铁城市广场】 1. 项目基础信息 2. 项目区位交通 3. 项目客群分析 基础信息 近铁城市广场，位于上海市真北路与金沙江路，踞于长风生态商务区和市级商圈中环CBD的优越核心地段，是集主 题Shopping Mall和超5A甲级写字楼于一体的大型地铁上盖综合物业，总建筑面积约20万平方米，以独具一格的 建筑空间和多元体验，未来将成为中环乃至上海最具影响力的商业地标。  项目关注人与人之间的互动与共享，以“大爱”为主题，从商业定位、空间打造、业态规 划、品牌分布等方面都进行主题化的特色打造，组合出充满创意与互动的、充满情感的消 费意境。 项目名称 近铁城市广场 项目位置 上海市普陀区金沙江路1518弄 所属商圈 中环商圈 北座：2014-12-18 日本设计：2010年上海 开业时间 南座：城市超市及3F-4F的儿童 建筑设计公 世博会日本国家馆的总建 业态 司 筑师小林利彦先生 物业管理公司 戴德梁行 商业类别 购物中心 开发商 上海长昭置业有限公司 商业楼层 地下1-2层；地面1-4层 项目规划总建筑面积 约20万㎡；规划商业体量约12万㎡ 北座（B2-4F ） 约6.6万㎡ 各 购物中心 物 南座（B2-4F ） 约3.1万㎡ 业 面 标准办公（5F-16F ）-北座商业上方 约4.2万㎡ 积 婚礼会馆（5F-8F ）-南座商业上方 约1.4万㎡ 停车位 约2050个 区域交通情况 项目周边道路通畅，公共交通通畅，公交线路四通八达，虽然仅一条地铁线接驳项目商业，但13号线13号线是一 条横跨中心城区的重要骨干线路，贯穿中山公园、南京路、人民广场、陆家嘴等各大商圈。 距离项目300米左右 距离项目500米左右 车次 750路; 827路 近铁-北区 车次：158路 3 1 车次 67路; 94路; 216路; 765路; 846路 2 车