通州区文化馆三楼原二甲交管所金沙交管所二楼招租项目.docVIP

通州区文化馆三楼、原二甲交管所、金沙交管所二楼招租项目网上竞租公告 通州区文化馆三楼、原二甲交管所、金沙交管所二楼招租项目通过网上竞租方式确定承租人。江苏苏世建设项目管理有限公司受招租人委托具体负责相关竞租事宜。招租价格评估报告已出具。现将有关要求说明如下： 1、竞租范围：通州区文化馆三楼，原二甲交管所，金沙交管所二楼。 2、项目地点：通州区文化馆三楼位于南通市通州区人民路183号二甲镇环镇西路承租人可选一处用房报价，也可选择多处用房报价，最终以该处用房的中标价。 1份和 “副本” 2份，并在封面上明确标明“正本”和“副本”。竞租文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准； （法定代表人身份证明书、授权委托书及承诺书格式详见附件1、附件2、附件3） 13、竞租报名截止时间：2017年9月26日14：30???报价地点：南通市通州区公共资源交易中心3057开标室（地点：通州区政务服务中心东侧三楼、区政府东侧）。 14、竞租文件工本费 100元/投标人，开标现场缴纳。 15、联系方式： 采购人：南通市通州区惠通投资有限责任公司 ? 联系人：吴先生 电话 招标代理：江苏苏世建设项目管理有限公司 联系人：谢先生 电话附件： 租赁条件 1、承租人应合法经营，按房屋租赁合同相关约定正确合理使用租赁房屋。 2、承租人在竞价招租前交纳竞租保证金肆仟元人民币，在领取中标通知书且签订合同后一周内无息退还，未成交的竞租人在确定成交人后竞租现场当场退还。 3、承租人装修房屋，装修前需书面向南通市通州区惠通投资有限责任公司报送装修方案，获得同意后方可施工，否则后果自负。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁到期，南通市通州区惠通投资有限责任公司将收回承租房，承租人应无条件退出承租房，承租人应恢复原状（下一承租人认为不需要恢复除外），南通市通州区惠通投资有限责任公司不补偿任何费用。承租人在租期内必须按照竞租时竟租单位挂牌（原二甲交管所除外），不得转让、转租（借），否则承租人应无条件交还房屋，南通市通州区惠通投资有限责任公司对承租人不另作任何补偿。 4、承租期间承租人应自行维护和修理门窗等附属设施，费用由承租户承担，具体按房屋租赁合同约定。 5、承租人应自觉缴纳水电费用，由此造成的停水停电自己负责。 6、承租人自行负责物业管理及承担相应的物业管理费，遵守相应物业管理法规。 7、房屋经营范围：文化管三楼经营范围为写字楼、培训机构或家居展示厅。原二甲交管所不限制经营范围。金沙交管所二楼经营范围为写字楼。不得用于办理影响周边小区居民生活的经营业务；具体以行政审批许可为准，租赁单位经营项目必须符合国家法律法规，并不得私自转包。 8、承租期间出现的任何安全事故一律由承租人负责。 9、承租户应服从城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 南通市通州区惠通投资有限责任公司 房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）：南通市通州区惠通投资有限责任公司 乙方（承租方）： 经协商，甲方同意将 租借给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，现就有关租赁事项签订如下协议： 一、租赁标的物位置、面积： 租赁标的物位于 ，面积约 ㎡，具体以看样现状为准。 二、租期、租金及履约保证金缴纳： 租期 年，自 起至 止。 租金按以下办法收取：租金实行先付后用，乙方应在签订合同之日通过银行转账一次性支付第一年的全额租金，以后每年提前一个月给付下一年的全额租金。 履约保证金缴纳：一年竞租成交价的10%。提交时间为中标后7日内，本合同签订前，履约保证金提交方式：银行汇票或转账支票进账单，均应满足财务及汇入银行的有关规定。履约担保在租期届满出租人验收达到合同约定的要求后一周内无息退还；如果有质量问题履约担保被扣除的，退还的保修金为剩余的履约担保金。 三、租金支付： 本合同签订时，乙方应交清约定租金及履约保证金，甲方出具相关票据， (收款人：南通市通州区惠通投资有限责任公司，账号：483258221819，开户行：中国银行通州支行营业部)。 四、租赁期间，乙方必须自行缴纳有关公共性社区服务费（联防费、保洁费等）和经营中税费、水电