《南充住宅专项维修资金使用管理办法》.pdfVIP

南充市人民政府办公室关于印发 南充市住宅专项维修资金使用管理办法 《南充市住宅专项维修资金 使用管理办法》的通知 第一章 总 则 第一条 为加强住宅专项维修资金的使用 各县（市、区）区人民政府，市级相关部门： 为加强住宅专项维修资金的管理，保障住宅 管理，维护住宅专项维修资金所有权人的合法权 共用部位、共用设施设备正常使用，维护住宅专 益，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用， 项维修资金所有权人的合法权益，维护社会和谐 根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部 稳定，根据国务院《物业管理条例》、《住宅专项 维修资金管理办法》（建设部、财政部令第 165 《住宅专项维修资金管理办法》，省建设厅、财 号）、《四川省住宅专项维修资金管理细则》（建 政厅《四川省住宅专项维修资金管理细则》等法 设厅、财政厅[2009]21 号）、《南充市贯彻《四川 律法规的规定，制定本办法。 省住宅专项维修资金管理细则》实施办法》（南 第二条 凡本市行政区域内按照有关规定 府办函[2009]244 号）等法律法规，结合我市实际， 制定了《南充市住宅专项维修资金使用管理办 统一归集并存入房屋维修资金专户的商品房、集 法》，现予以公布，请遵照执行。 资房、拆迁还房、售后公有住房的住宅专项维修 资金使用，适用本办法。 二○一○年十二月二十二日 第三条 市财政部门、市房地产管理部门对 —1— —2— 住宅专项维修资金使用进行监督、指导。各县市 本办法所称共用设施设备，是指由多个所有 房地产管理部门负责本辖区维修资金的使用管 权人共同拥有、并由其共有的房屋的设施设备。 理,市房屋维修资金管理中心（简称管理机构,下 一般包括供排水管、水箱、加压水泵、电梯、公 同）具体负责市辖三区住宅专项维修资金的使用 用天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、 管理工作。维修资金的使用依法接受审计监督。 道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、 第四条 住宅专项维修资金的使用应当坚 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。 持方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致 第七条 紧急情况使用住宅专项维修资金 的原则，做到公开、公平、公正和安全使用。 的范围 第五条 住宅专项维修资金专项用于住宅 （一）屋面、外墙出现严重渗漏； 共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更