《中国300城市土地市场交易情报(2016年11月)》.pdf

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话：4006306618 查看往期全文 ：http ：// kaoni 中国300 城市土地市场交易情报(2016.11) 重点城市供地增加，土拍新政持续发力 【十一月导读】 ◆ 供应情况：全国300 个城市共推出土地2551 宗，环比增加21%，同 比减少18% ；推出土地面积10014 万平方米，环比增加24%，同比减 少8%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 725 宗，环比增加29%，同比减少 19% ；推出土地面积3407 万平方 米，环比增加45%，同比减少10%。 ◆ 成交情况：全国300 个城市共成交土地 1657 宗，环比减少8%，同比 减少20% ；成交面积7015 万平方米，环比增加4%，同比减少8%。 其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）499 宗，环比增加5%，同比减少11% ；成交面积2342 万平方米，环比增 加 18%，同比减少11%。 ◆ 出让金：全国300 个城市土地出让金总额为3079 亿元，环比增加93%， 同比增加 17%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合 性用地）出让金总额为2468 亿元，环比增加105%，同比增加28%。 ◆ 成交价格：全国300 个城市成交楼面均价为2353 元/平方米，环比增 加66%，同比增加28% ；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用 地的综合性用地）成交楼面均价为4333 元/平方米，环比增加60%， 同比增加48%。 ◆ 溢价率：全国300 个城市土地平均溢价率为45%，较上月上升3 个 百分点，较去年同期上升 24 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用 地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为53%，较上月下降4 个百分点，较去年同期上升25 个百分点。 本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010 报告撰写：张曼：zhangman@ 刘倩：liuqian@ 侯天砾：houtianli@ 熊燕：xiongyan@ 程明芳： chengmingfang@ 中国300城市土地市场交易情报 目录 一．市场概况1 1. 总体情况1 2. 各类城市2 二．月度排行榜5 1. 出让金5 2. 住宅用地