典型滨水项目案例研究.pdf

Sydney Darling Harbor 悉尼达令港 达令港是悉尼城市的一个重要标志和澳大利亚的一颗璀璨明珠 q达令港（DARLING HARBOUR）位于悉尼市中心的西北部，它不仅是悉尼最缤纷的旅游和购物中 心，也是举行重大会议和庆典的场所； q曾经是悉尼重要的工业区的 令港由于港区工业的衰落沦为一个荒芜破落的死水港，直到本 世纪80年代，作为澳大利亚最大的城市复兴计划， 令港被改造成为庆典的中心场所。 1 Sydney Darling Harbor 悉尼达令港 q从1998年起， 林港的成功改造已吸引了多 1.5 的旅游者，单2002年的游客就 1300万。 q达林港的改造也创造了4000个以上的就业机会，兴建了近120家的零散销售商店，50余家的咖 啡店和饭店，每年举办700余项各类活动。 q 村港地区宾馆业发 、规模大、空置率低。拥有约3000标准间的宾馆群和3300套供出租的 公寓。 2 Sydney Darling Harbor 悉尼达令港 丰富多彩的文化、娱乐和商业设施： q悉尼水族馆 ( Sydney Aquarium ) ──全球最大的水族馆之一，共有一万一千种澳洲的海洋生物 q澳洲海洋博物馆 ( Australian National Maritime Museum ) ──是当地最受欢迎的海洋博物館 q谊园 ( Chinese Garden of Friendship ) ──位于悉尼市心脏地帶的文化绿洲 qIMAX 电影院 ( IMAX Theatre ) ──樓高达八层的电影院透过超大银幕放映动感电影 q发电厂博物馆 ( Powerhouse Museum ) ──汇萃了澳洲文化与历史 q悉尼会展中心 ( Sydney Convention and Exhibition Centre ) ──澳洲举行重要盛事或会议的主 要场地 q寇卡湾美食港 ( Cockle Bay Wharf ) 及英皇街码头 ( King Street Wharf ) ──是悉尼著名的 饮及娛乐购物地区 q港滨购物中心 ( Harbourside Shopping Centre ) ──一个与众不同的购物、餐饮和休闲的场所 3 滨水文化复兴案例借鉴：西班牙毕尔巴鄂滨水文化复兴案例借鉴：西班牙毕尔巴鄂 Arts, Culture Tourism-Led Development Model - Bilbao 面临问题：面临问题： 项项目概况目概况：： 用地布局混乱，环境污 从1989年起，西班牙毕尔巴鄂市开始实施 一个以艺术、文化、贸易及旅游设施建设 染，市中心区废弃码头 为主的综合性城市复兴计划。目标是将毕 及船厂的再开发，滨水 尔巴鄂建设成为国际性的旅游文化中心， 地区城市功能衰退，城 复兴计划有八个主要的子项目组成，15年 市交通问题，城市形象 来共投入资金15 美元。 提升，城市经济发展乏 力及人口减少等。 投资情况投资情况 发 会负责实施毕尔巴鄂市的城市复兴计 划，计划涉及的投资有三分之二来自私人 投资商。滨水区重建计划由一个国家及地 主主要要战略战略 区二级政府共同组成的委员会负责实施。