成都麓山国际社区(一)网络分析资料.pdfVIP

成都麓山国际社区 1 项目概况 2 成都麓山国际社区 • 总占地面积：2600多亩（住宅用地，不含高尔夫球场） • 总建筑面积：约100万平米 • 容积率：0.42 绿化率：43% • 物业类型：洋房、叠拼、独栋 • 价格情况：洋房（精装）7000元/M2，叠拼别墅12000元/M2 • 户型面积：洋房100平米左右；叠拼200多平米；独栋640- 820 （碧影溪）、205-283 （翠云岭）、570-715 （黑钻山庄） 平米 • 物业管理费：洋房2元/平米，叠拼2.5元/平米，独栋别墅 3.5元/平米。 3 成都麓山国际社区 成都麓山国际社区处于成都建设中的国际城南副中心， 建筑用地2600余亩，总建筑面积上百万平方米。整个项目 用地用一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区，一个片区为低 密度住宅区，称为麓山别墅，用高尔夫式的景观为主线贯 穿所有别墅组团，包括逸翠谷、橡树坡、水晶岗、圆石滩、 碧影溪、叠翠谷、香溪堤、翠云岭、香怡林、黑钻山庄等 组团；而另一个片区是高密度住宅区，以欧洲小镇为蓝本， 称为麓镇，包括拉佩维尔、帕萨迪纳、赛尔维蒙、因特拉 肯、商业小镇等组团。 开发商2000年初获得土地使用权，2004年10月30日开 盘销售。 4 成都麓山国 际社区处于成都 建设中的国际城 南副中心，成都 市人民南路南延 线麓山大道二段 六号。 5 成都麓山国际社区 整体规划： 低洼的峡谷区域是上千亩的碧野景观道，峡谷两旁的 丘陵地带是层层叠叠的别墅群，最后一部分则是由两个天 然湖泊陪伴的麓山小镇。麓山别墅融合世界经典别墅风格， 结合麓山特有的浅丘地貌，打造出具有富含十足人文气息 与独特内涵的各个独立别墅组团。而麓镇规划解决了整个 社区配套和近郊住宅人气的问题。麓镇有类似教堂特点的 建筑，周边是特色小店、餐厅、生鲜食品店等；有步行街， 街道是突然狭窄，又突然开敞的；有Loft广场、电影广场、 山顶广场、商业街；还会有酒店、完全学校（小学、中 学）、幼儿园和小户型社区等配套。 6 麓 山 国 际 社 区 整 体 规 划 图 7 8 低密度住宅区 麓山别墅 9 麓 山 别 墅 规 划 图 10 逸翠谷(一期） 纯美式组院别墅