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住宅建筑设计调研报告碧桂园贵安1号建筑类别：小高层 低层 板塔结合装修状况：精装修总户数：二期星月湾、翡翠湾共1749户占地面积：614667平米建筑面积：909712平米容积率：1.48?绿化率：30%?售楼地址：贵安新区区管委2号办公楼碧桂园贵安1号临时接待中心楼盘地址：贵安新区京安大道与百马大道交汇处小区周边：学校：北师大贵安附校医院：同济贵安医院、贵安同仁医院银行：中国银行、中国工商银行、浦发银行、贵阳银行公园：星月湖公园、飞龙湖公园、月亮湖公园商业配套：后海金街，规划约40万㎡大型商业综合体，业态涵盖大型商场、酒店、公寓、写字楼等。市政配套：贵安新区行政中心、金融港、档案馆、会展中心、艺术馆等。其他配套：超市;健身设施;会所;运动场地交通状况距离项目约1.5km拥有贵安高铁站（在建，预计2018年3月建成投用）；项目门前规建S1、S2、G1三条地铁线，S1、S2号线2016年7月国务院已批复，S1号线已开工建设。围绕项目形成“三横三纵”布局，横向分别是兴安大道、百马大道、金马大道；纵分别是天河潭大道、京安大道、贵安大道，道路建设已完成（双向10车道以上）。楼层状况总楼栋有 70 栋，当期栋数 52 栋，有低层、小高层、别墅等，别墅为3层，住宅分别有6层、7层、8层、9层、10层、11层。电梯直接入户，户型方正、多朝南向。?景观分析小区内中轴景观包括绿化和水系，贯穿小区南北，与各座楼之间的绿化带及景观小品构成一个整体小区内不乏高大的树木、花草、灌木，并铺设大量绿地。楼与楼之间的绿化景观元素丰富，变化较多。利用人工造坡自由分区，利用有色植物使绿地有一定的色彩变化。立面与平面布局有机结合，起伏的微地形、乔灌木、建筑小品、花架等来塑造立面效果。大片绿地利用成片地被，灌木，小、中、大乔木，竹林等来塑造。利用植物群落生态系统的循环和再生功能，维护小区生态平衡。在树种的搭配上，既考虑到满足生物学特性，又考虑到绿化景观效果，使绿化与美化相结合，树立植物造景的观念，创造安静和优美的人居环境，做到一年四季都有良好的景观效果。小区内道路交通组织?小区内的主要道路系统采用外环形，中间穿插消防通道以及组团级道路。其道路通而不畅，避免了外来车辆的干扰。其组团内部多为尽端式道路，居住环境相对比较安静其组团级多为南北向入口以加强“邻里交往”联系与“空间领域”，增加了居民之间的交流。停车场主要分为公共停车库和地下车库，每个组团有自己的地下停车车库，并且由地下停车场可直接到达住宅内。而其地下车库的采光主要采用镂空的玻璃顶，与地面上的组团级景观绿化结合在一起，似一道优美的景观小品。总得来说，其集中与分散，地下与地面相组合的布局方式使得停车场使用方便，便于管理，对居民的生活干扰较少。?户型分析?（1）?建筑面积约115㎡，?三室二厅一厨一卫?超大阳台该户型设计合理，功能齐全，交通流线简单明了，超大阳台，使建筑更富诗意，适合居家养生。?（2）?建筑面积约140㎡，?四室二厅一厨二卫，朝东主卧、两个阳台。该设计简单明了，以餐厅为中心，布置其他房间，使流线短捷，且主卧带有超大阳台，环境优雅，别具风格。该户型设计基本合理，能满足功能需求，通风状况良好，每个房间都可以直接通风，且卧室都可直接天然采光???本次项目的设计目标是要让利马市当下的城市风貌展现出来，尤其是要展现米拉弗洛雷斯居住区的风貌，因为在这区域中利马市丰富多样的文化与国际化的生活方式结合在一起。这个目标要通过社会的各个方面来展示，要从文学、装饰以及美食这几个方面来挖掘出其最具有代表性的一面。这种文化多样性与秘鲁菜肴中大量的成熟技艺和美食成品完美结合，最近受到了美国纽约时报的关注并对其进行了报道，也因此在当前火爆的美食家场景中吸引了来自世界各地的目光。在这之后本次公寓设计的最初概念便自然而然的浮现出来，这让我们可以一种名为“优雅成熟”的指导思想下进行探索。我们面对的挑战是要通过设计的手段来建造一座能够反映出这种价值和原始概念的建筑，还要将其塑造成利马室内最好的居住建筑，甚至成为整个南美洲的住宅范本。那么怎样将这种存在于美食中的概念复制到建筑上来呢？怎样能让一个项目表达出与之相同的语汇呢？这就是项目设计中所要面对的第一个挑战。事务所想要追寻的原始概念迫使（或者说是引导）他们在一次的漫长讨论中逐步向前推进，讨论的内容集中在如何令项目成型，甚至都没有设计到其建筑的本质……那么，到底什么是所谓的“优雅成熟”？什么样的建筑才是“优雅成熟”的？什么样的功能划分才是“优雅成熟”的？还有怎样用这种概念塑造出空间、装饰等各个方面？这种曾经因为城市中与日俱增的不安全感而丢失的现代主义也应该在当下安全的城市大环境下被找回来了。怎样恢复公共空间的尊严，怎样将米拉弗洛雷斯的行人和新公民们融入进来：不论是从世界的、城市的、文化的角度