天长市金集镇鲍岗村150亩土地经营权流转项目公告-滁州公共资源交易.docVIP

天长市金集镇益民村300亩土地经营权流转公告 委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。 序号 内容 说明及要求 一 项目名称 天长市金集镇益民村300亩土地经营权流转 二 项目编号 2017NTCJ0105 三 委托方 天长市金集镇益民村 四 公告及竞价期限 1、公告期：2017年7月4日8:00始至2017年7月18日17:00止。 2、网络竞价自由报价期：2017年7月4日9:00始至2017年7月19日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 五 流转标的基本情况 流转标的 土地位置 面积（亩） 规划用途 流转截止日期 租金底价（斤稻每亩每年） 预付履约保证金（万元） 竞价保证金（万元） 天长市金集镇益民村300亩土地经营权流转 天长市金集镇益民村村部之南 300亩 农业生产 2022年5月30日 450 3 1.8 转包价格为450斤稻/亩/年。计算方法按当年国家中晚籼稻的粮食保护价为准。 六 标的用途要求 符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质； 七 对意向受让方资格的要求 （一）具有完全民事行为能力的境内企业法人、自然人及其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。 （二）本项目不接受联合体报名。 八 对意向受让方的特别要求 （一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； （二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，流转方不提供任何承诺及服务； （三）流转期内，流转土地必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借； （四）流转期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，租金按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补； （五）《土地流转合同》期满或终止时，受让方投入的土地平整部分及地上作物无偿归委托方所有和使用，并将流转土地在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求； （六）受让方自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。 （七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。 九 租金支付方式 租金每年支付一次，合同签订时交付第一年租金，往后每年10月30日前交付下年租金，先支付后使用；履约保证金与首期租金一并支付。 受让方向委托方交纳的履约保证金在合同终止且无受让方责任后无息退还。 十 受让方确定方式 本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） 同等价格下，原受让方享有优先承租权。 十一 竞价保证金支付与处置 1、意向受让方须于本项目公告期限内,通过本单位(或本人)账户采取本地转账、异地电汇(均应提交加盖银行转讫章的回单)的形式向安徽省农村综合产权交易所天长分所指定账户汇入竞价保证金(收款单位；天长市公共资源交易中心；开户银行：工行天长三圣支行； 账号：1313202009026481808）,并至天长市广场东路国土资源交易中心二楼服务大厅登记。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 2、按公告要求确定受让方后，受让方缴纳的竞价保证金可转为首期租金和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5工作日内办理退还手续（不计息）。 十二 报名登记 报名时间：本项目公告期内 报名地点：天长市广场东路国土资源交易中心二楼 报名登记时应携带： (一)企事业法人申请登记时应携带: ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件; ②法定代表人身份证复印件; ③授权委托书(格式附后)原件; ④委托代理人的身份证原件、复印件; ⑤竞买保证金支付凭证; ⑥退还保证金声明函(格式附后); ⑦承诺函(格式附后)。 (二)自然人申请登记时应携带: ①本人身份证原件、复印件; ②授权委托书(格式附后)原件; ③委托代理人身