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旅游地产问题调研与服务再造研究 ——以大连世界和平公园为例 渤海大学 旅游学院研究生 张永光 摘要：世界和平公园处于自然资源丰富的旅顺口区，具有发展旅游地产的得天独厚的优势。本文以大连世界和平公园为例，来了解我国旅游地产中存在的一些问题，并提出一些这些问题出现后旅游服务再造的解决方法，希望能给我国旅游地产的发展做出一点贡献。 关键词：旅游地产；服务再造；世界和平公园 旅游业和房地产业的融合发展形成了旅游房地产业，旅游房地产的兴起，既是我国房地产业适应竞争环境、拓展市场空间的结果，也是我国旅游业发展成熟的产物，旅游房地产业托于旅游和房地产。我国的旅游房地产开发始于20世纪的90年代，在国内一些城市房地产开发出现“泡沫”的时候，以“健康、运动、休闲”为主题的旅游房地产开始兴起，并取得了不俗的业绩。虽然旅游房地产在中国的发展前景令人看好，但也存在着不可忽视的问题，这也是众多企业经营者关注的问题。本文拟以大连世界和平公园为例来说明我国旅游地产存在的问题以及如何来进一步进行服务再造。 一、大连世界和平公园旅游地产的发展现状 1、大连世界和平公园的发展现状 大连世界和平公园地处于辽东半岛最南端的旅顺口，是国家AAAA级景区，风光旖旎，由阳光世纪（香港）集团投资兴建以“和平”为主题的大型海滨主题公园。公园占地13万平方米，投资2.3亿元，是著名的旅游度假中心，文化教育中心。是中国世界