2014年天津房地产市场半年报20140708.pdf

2014年天津房地产市场半年报 撰写机构：天津思源兴业房地产经纪有限公司 撰写日期：2014年7月 7/8/2014 1 进 序言 蓝 2014年转瞬过半，从年后天津楼市的井喷型放量到到四月新房市场的降温， 入 印 五 调 终 月 红五月的突发性增长，再到端午小长假楼市的低迷，楼市变化“一波三折”…… 结 井 整 六 喷 2014年房地产市场 ，政策层面上相对宽松，受蓝印取消、京津冀一体化等政 期 月 策影响，环城四区及远郊区县项目爆发；但是市场层面上“悲观预期”影响颇深， 土 跳 市场观望情绪浓厚 ，一方面来源于宏观经济放缓，其次是去年市场成交透支需求 ， 地 因此上半年成交量的标签即是—— “下滑”! 水 降 2014年上半年天津商品住宅共签约53241套，同比2013年上半年减少3.54%。 温 信 从成交均价上来看，上半年远郊蓝印项目成交比重增加拉低全市整体均价至9956 洗 贷 元/平米 ，同比去年年同期下跌5.99%。2014年上半年天津楼市共有110余个项目 开盘，共计开盘近160次，开盘项目数同比减少10% ，开盘次数同比减少 牌观 紧 13% …… 望 缩 7/8/2014 2 目录 A. 政策背景 CONTENTS B. 一级市场 C. 二级市场