从小产权房现象看我国住房保障出路.PDFVIP

第 9卷 第 2 期 昆明理工大学学报 (社会科学版 ) Vol9 , No2 2009年 2 月 　　 Jou rnal of Kunm ing U n iversity of Science and Technology Feb2009 从 “小产权房 ”现象看我国住房保障出路 朱 　婷 ( ) 福建师范大学 公共管理学院 , 福建 福州 　350007 摘 　要 : 目前 , 我国大中城市房价昂贵 , 针对中低收入阶层的保障住房严重不足 。顺应市场需要而 产生的农村 “小产权房 ”房价低廉 , 又有便利的交通与大中城市相连 , 因而能进入房产市场并迅速发 展 。“小产权房 ”虽有其不合法之处 , 但也预示着我国城市化发展过程中大中城市逆城市化时代的提前 到来 。统筹城乡规划 , 效仿新加坡建立科学合理的宏观 、中观和微观的各级城镇乃至中心村规划 , 建立 城乡统一的住房管理体系和住房保障 , 既能消除小产权房存在的基础 , 又是解决我国住房保障问题的合 理出路 。 关键词 : 小产权房 ; 住房保障 ; 城镇化 ; 逆城市化 ; 城乡统筹 中图分类号 : F29333　　文献标识码 : A 　　　文章编号 : 1671 - 1254 (2009) 02 - 0038 - 04 Houses w ith Incom plete Property R ight and the Hou sing Secur ity Problem in Ch ina ZHU Tin g (Co llege of Pub lic A dm in istration, Fuj ian Norm al U n iversity, Fuzhou , Fuj ian 350007 , Ch ina) A b stract:A t p re sen t, it is exp en sive for re siden ts w ith m edium and low incom e to buy hou se s in large and m edium - sized citie s in Ch ina. The hou se s w ith incomp lete p rop erty righ t find a good m arket in the hou sing m arket, for they are cheap in p rice, have conven ien t tran sportation and lie adjacen t to large and m edium - sized citie s. Though they are illegal, they rep re sen t the arrival of the adverse - u rban ization in ou r large and m edium - sized citie s in their u rban ization p roce ss. The p ap er argue s that it is the rational so lu tion to the hou sing secu r