东易日盛家居装饰集团股份有限公司关于设立长租公寓事业部的公告.PDFVIP

证券代码：002713 证券简称：东易日盛 公告编号：2017-079 东易日盛家居装饰集团股份有限公司 关于设立长租公寓事业部的公告 本公司及全体董事保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 随着2016 年6 月国务院办公厅发布《关于于加快培育和发展住房出租市场 的若干意见》以及2017 年5 月住房和城乡建设部发布的 《住房租赁和销售管理 条例（征求意见稿）》等相关租房市场宏观政策的相继出台，东易日盛家居装饰 集团股份有限公司（以下简称“公司”）响应国家号召，及时发现租房（包括长 租公寓）市场的快速发展、巨大潜力和未来该行业对公司业绩的潜在贡献，也为 了更好地满足客户及市场需求，结合自身主营业务属性和特点，公司决定设立长 租公寓事业部，全面负责长租公寓装修的相关业务。现将有关事项公告如下： 一、成立长租公寓事业部的背景与概述 自2015 年 1 月以来，国务院、住建部、发改委等国家政府部门陆续出台针 对我国租房市场的宏观政策，完成我国租房市场的顶层设计,随后各地方陆续出 台了落地和试点政策。上述相关政策不仅是为了促进租赁市场健康化发展，完善 租售同权，同时也在一定程度上增加了我国租赁土地与房源供给。 根据《中国流动人口发展报告》和相关研究报告数据，当前我国租赁人口已 达1.9 亿左右，租赁的市场规模已超万亿；同时，多家机构数据显示，中国租赁 市场将进入快速发展阶段，2020 年的市场体量将达到约1.6 万亿元。 在传统租赁市场存在较多痛点的背景下，长租公寓近年发展迅速，房地产、 互联网、酒店集团等各类公司投入巨资进行快速布局。公司内部根据流动人口租 房需求，结合长租公寓租赁市场占比，按照每五年进行一次装修的假设估算，长 租公寓每年的装修市场至少在千亿元以上。 二、开展长租公寓业务的基础与优势 公司作为家装行业的深耕者，有20 年家装行业经验，已完全形成开展长租 公寓装修业务的基础与优势。主要表现在以下方面： 1、公司的精工装事业部具备多年从事大批量房产精装木作一体化装修的经 验和能力，运行近十年的全屋定制木作工厂是从事长租公寓装修业务的有力保障， 整体风格设计和生活方式规划以及有供应链落地支撑的整装产品开发能力是公 司从事长租公寓业务的独特优势。 2、公司拥有独有的核心技术DIM+数字化装修系统和由 14 套软件全线打通 的全信息系统，高效的系统运营能力能够保障长租公寓业务需要交付的品质、环 保要求、工期和性价比。 3、公司全国化的规模布局与长租公寓企业的布局也有较高的契合度，在售 后维修服务方面能够迅速响应。 4、公司是首批成为“国家装配式建筑产业基地”的家装企业，在装配式装 修技术、成本管控方面都具有明显优势。 基于此，公司有能力，也有信心开拓长租公寓装修市场，推进长租公寓装修 业务，并使其成为公司新的业务增长点。 三、长租公寓事业部的职能与定位 目前，公司已经具备了设立长租公寓事业部的条件和团队储备，长租公寓事 业部负责公司针对我国长租公寓等出租房装修领域的市场研究、业务开拓、项目 开展和实施，并设置单独的服务体系以保障后续的售后服务工作。 四、成立长租公寓事业部对公司的影响 租赁市场一直是公司关注的重点领域，公司也与在长租公寓领域有着深度布 局的企业进行了详细的业务探讨和合作机会的研究。随着租赁市场的不断成熟及 政策的进一步落地，公司决心加大公司资源投入力度，开拓长租公寓装修市场， 拓宽收入增长来源。 五、风险提示 公司长租公寓装修业务仍存在一定的不确定性，相关的业务体系和经营模式 仍然需要进一步的优化。公司将继续完善前期的市场调研、团队组织工作，并根 据相关法规的要求，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。 东易日盛家居装饰集团股份有限公司 董事会 二〇一七年九月十六日