萍乡金盾煤矿扩界采矿权.docVIP

萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权 评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2013]07-010号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心（原名：江西省矿业权交易中心）。 采矿权申请人：萍乡市金盾煤矿。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权。该采矿权以往未进行过价款处置，按照相关法律、法规规定须对该采矿权进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2013年5月31日。 评估日期：2011年9月20日至2013年6月25日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估委托矿区面积1.0949平方千米，保有资源储量119.70万吨，2006年10月1日至储量核实基准日动用资源储量4.00万吨，评估利用资源储量101.80万吨，采区综合回采率85%，可采储量68.22万吨，生产规模6.0万吨/年，储量备用系数1.45，评估计算年限9.34年（含基建期1.5年），最终产品为原煤，原煤销售不含税价格为270元/吨，固定资产投资1760.94万元，流动资金281.75万元，单位总成本182.50元/吨，单位经营成本160.33元/吨，折现率8%。 评估结果：萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权于评估基准日价值为人民币422.12万元，大写肆佰贰拾贰万壹仟贰佰元整。 原矿界范围内保有资源储量8.80万吨，所占采矿权价值份额为人民币28.51万元。 拟扩界保有资源储量万吨1.评估机构 5 2.评估委托人 6 3.采矿权申请人 6 4.评估对象和范围 7 5.评估目的 8 6.评估基准日 9 7.评估依据及参考依据 9 8.评估原则 12 9.评估过程 12 10.采矿权概况 14 11.评估区地质概况 17 12.评估方法 21 13.评估参数的选取与确定 22 13.1评估参数选取的说明 22 13.2评估基准日评估利用可采储量 24 13.3矿井生产能力 27 13.4矿井服务年限 27 13.5采煤方法及产品方案 28 13.6产品收入 29 13.7矿井建设资金 30 13.8成本费用 32 13.9销售税金及附加 37 13.10所得税 39 13.11折现率 39 14.评估结果及价值分割 39 14.1评估结果 39 14.2价值分割 39 15.评估有关问题的说明 41 16.评估报告日 42 17.评估责任人员 43 18.评估参与人员 43 萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权 评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2013]07-010号 受江西省国土资源交易中心委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对萍乡市金盾煤矿（扩界）采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1.评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号； 法定代表人：张立明； 企业营业执照号：130203000007123； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号； 电 话：（0315）2020985，2057086； 传 真：（0315）2017876； 网 址： ； E—mail ：tsland2008@163.com 或hebland@ 。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。 自2002年11月26日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、锰、钨、钼、稀土、煤、石墨、地热、矿泉水等30余种，评估地域范围遍及河北、天津、内蒙、吉林、湖南、广西、江西、甘肃、青海、西藏等省、自治区、直辖市。评估项目包括了采矿权出让、延续、招标、拍卖、挂牌、融资抵押、司法鉴定、压覆补偿、转让咨询等领域。 2.评估委托人 单位名称：江西