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第 三 部 分 工 程 类 工程管理指令 1、分类。项目部签发给承建商的指令一律使用工程管理指令。（注意与《工程变更指令》区别），所有工程管理指令均应抄报项目主管领导，同时抄送合约部门。工程管理指令按其是否增减承建商责任和费用而发生工程签证可划分为如下两类： 类 别 定 义 主 要 原 因 描 述 Ⅰ类 管理指令 不发生工程签证 我方制定合同内可选材料中的某一品牌，或承建商提出的同类可选材料替换建议并经我方确认、且不涉及费用变化的。 工程未达到合同约定工期，我方予以警告、要求限期完工并保留索赔权利的。 工程质量、安全文明施工未达到要求，经监理多次督促仍未整改并影响合同执行，我方予以警告、督促整改并保留索赔权利。 向承建商发出的其他合同条件以内且不发生工程签证的指令。 Ⅱ类 管理指令 发生工程签证 因工程需要，增加/减少合同工作内容。 现场零星委托，如现场兴建的临时工程、零星维修等。 我方管理指令引起承建商改变施工顺序、缩短工期、增加周转材料、实用合同文件规定之外的工艺、导致承建商工期延长、增加材料设备租赁费用的。 项目部和设计管理部批复的承建商建议，加重承建商责任和增加承建商费用支出，而增加的责任和费用又不属于合同规定之列的（相关文件可作为指令附件）。 承建商之间发生相互索赔，需要经过我方协调处理的；或为解决承建商之间的责任推诿而发出的代工指令。 《工程管理指令》示例 工 程 管 理 指 令 类型：□ Ⅰ类管理指令 √ Ⅱ类管理指令 指令编号： WJ**/20**/*** 致：****钢结构制品有限公司 项目名称： 中海**** 工程名称： 中海****一期 主旨：关于搭设销售通道的事宜 内容： 应营销要求，****一期一区销售通道调整方案。经研究决定，现委托贵司完成，具体位置详附图（通道平面布置图），做法要求如下： 通道顶棚双层薄铁皮，内夹聚苯板，厚度不小于50mm； 通道骨架采用轻质钢结构搭设，并刷乳黄油漆； 通道侧壁封闭采用薄壁彩钢板，蓝色朝外，非封闭侧采用过塑钢丝网，蓝色； 通道截面尺寸3米X3米，楼梯宽度不小于2米，梯板及休息平台采用花纹钢板，面喷黑色油漆。 工期紧急，请速安排，请于20**年*月*日前完成。 附件：通道示意图共四张。 中海地产（佛山）有限公司 ****项目部 ***经理 二〇**年*月*日 我司承诺按此指令执行上述工作，若上述任何内容引致合约造价或合约工期上的变更，我司将按合同指示程序提供详细资料向贵司申报。 签收： 指令完成情况： 抄送：合约管理部 （注：工程管理指令一般须包括事由、内容、时间要求及附图等） 《工作联系单》（一般用于公司内部部门间联系工作用），附示例： 工 作 联 系 单 HY04-04（A/0） 项目名称:****期工程 NO. **-3/20**/***（内） 事项: 关于** 1栋和**2、3、4栋标高确定的事宜 主送: 设计管理部 抄报: 抄送: 内容: **1栋为精装修交楼，为满足功能需求及各参建单位的衔接，参考以往与贵部协商结果，同时对照设计图纸对各部位标高确定如下： 客厅、电梯厅建筑完成面标高为H； 主卧室、卧室、书房建筑完成面标高为H，门槛石完成面为H＋0.5cm，土建单位水泥砂浆完成面标高为H－3.5cm； 厨房、卫生间建筑完成面标高为H－1.5cm, 架空预制板完成面为H－6cm，门槛石完成面为H＋0.5cm； 消防楼梯间建筑完成面标高为H－2cm； 室内花园建筑完成面H－1cm，入户花园、阳台建筑完成面标高为H－5～H－8cm，土建单位完成入户花园细石砼刚性防水层后移交精装修单位； 电梯门导轨标高为H＋1cm；铝合金门导轨上沿标高随导轨内装修完成面标高； 负一层：地库完成面H，梯厅H+1cm，电梯导轨H+2cm，楼梯间H+1cm。 **2、3、4栋为毛坯交楼，精装修区域（电梯厅等）标高参照上述执行，室内毛坯区域标高为土建完成标高。 妥否，请设计部确定。 是否发生费用:是 否 批准: 　 签名: 日期:20**.*.* 如涉及多个部门，请分别填写处理意见： 项目部意见： 签名: 日期: 相关部门意见： 签名： 日期： 结果