烟台万象城定位报告.pdf

内部资料 祥隆〃万象城定位方案 1 内部资料 烟台向东 祥隆•万象城承载城市发展使命， 在东部核心主引城市发展未来。 一座城市的发展，不能没有标志性建筑来体现， 它们记录着城市意象，记录着城市经济发展历程和文化流向。 商业繁华之所，往往成为代言城市发展的重要指标， 在最核心的位臵，“聚集”最好的商业， 代表着城市经济发展的最高水平， 巨大的财富效应主引城市发展未来。 祥隆•万象城，顺应城市向东的发展政策， 在莱山核心商圈，在烟台新都市核心， 以强势的气度和魄力，打造超百万平米LandMark 级百年建筑。 22 万平方米城市Shipping Mall 容纳世界的精彩，绽露城市繁华！ 2 内部资料 第一部分 区位篇 3 内部资料 烟台篇 烟台印象： 环渤海明珠〃金牌城市〃投资热土 烟台，城市定位为集旅游观光、休闲度假、商务会展并重的中国最佳休闲度假城市和国际 旅游目的地。 烟台，山东环渤海地区最具潜力的魅力都市。 烟台地处山东半岛中部，东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海的独特 地理位臵，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。 2007 年，烟台市总人口人口为646.82 万人。全市土地面积约13700 平方公里，市区面积 2643 平方公里，全市海岸线长909公里。 烟台，中国首批沿海开放城市之一。 近年来一直以蓬勃的发展态势而著称，商业贸易十分繁华。自2006 年以来，各项综合指 标均已超过省会济南、仅次于青岛，商业活动之活跃、消费能力之强、资金流转之快可见一斑； 2006 年11 月，更被世界银行评选为中国六大投资环境“金牌”城市之一，充满了经济活力与 无限商机。 从“魅力城市”到“文明城市”；从“旅游城市”再到“金牌城市”，烟台正以稳健而快 速的步伐，走向让世界瞩目的高峰！ 烟台城市名片：  最佳中国魅力城市  中国人居环境奖城市  全国优秀旅游城市  全国科教兴市先进城市  全国文化模范城市  国家环境保护模范城市  全国文明城市 ………… 4 内部资料 烟台旅游： 山海仙境〃葡萄酒城〃魅力烟台 烟台，全国著名的沿海旅游城市之一。 63 个大小基岩岛屿，海岸与海岛交相辉映，海光山色秀丽无匹。 烟台旅游品牌以“山海仙境〃葡萄酒城〃魅力烟台”的核心价值为世界所熟知，主要由蓬 莱、长岛、龙口和市区“3+1”旅游强势板块组成，开发海上游、陆上游、都市游和大南山景 区四条精品旅游线路。 世界知名国际性例会：国际果蔬〃食品博览会、国际美食博览会在烟台举办，还有国际葡 萄〃葡萄酒节、中国烟台苹果节、蓬莱和平颂三大主题类展会，更使得烟台被世界人民所熟知。 2007 年，烟台全年共接待海内外游客达 2029.67 万人次，旅游总收入近200 亿元，成为 名符其实的“中国优秀旅游城市”。 烟台经济： 中国重点开发的环渤海经济带最具活力和发展潜力的地区。 烟台是一个以高新技术产业、商业、旅游为主导的现代化、国际性港口城市。 历经全速发展，烟台的经济多年来一直保持着稳定增长的势头，在 06 年，其 GDP 达到 240