施工单位选择.docVIP

关于施工单位选择的讨论与提议 鉴于在建工程施工过程存在的若干问题，使我们对施工单位选择这一前期工作产生了怀疑。为了以后的项目能够顺利进行，我们很有必要对这一问题进行深刻的反思与探讨。 施工单位的选择归根结底是招标过程中的资格审查工作。招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式，我公司的常用方式为邀请招标。邀请招标的好处是投标人少，且对其有一定了解，招标过程较为简化，招标成本低。因我公司大部分项目不必也无需采用公开招标方式，那么，在肯定邀请招标这一方式的基础上，再来对其进行研究。 公开招标的资格审查方式分为资格预审和资格后审，那么邀请招标的资格审查应该属于资格预审的方式，但这个预审应该是在招标活动之前就已经完成，并已达到上文“一定了解”的要求。对于资格审查的具体内容，可以归结到以下几点： 1、企业资格：这里有别于企业资质，因为目前市场上施工单位的形式主要为一个企业下设多个项目部，我们不仅考察这个企业，更要考察拟承建的项目部。因为考察企业总部法人资质、注册资金等并不能获得实质性的东西，大部分都是符合要求的，所以需要着重了解的是项目部本身的能力，例如他们承建过的项目情况等，我们不可能把一个10万平方的项目交给一个长期徘徊在几千平方施工经验的项目班组。要了解其近几年完成类似工程的情况，即了解此类业务的承担能力与完成情况。还要了解在建项目的数量和情况，避免对方在承接工程后相关人员两头跑甚至多头跑