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拆迁工作要做细、做深、做真 　　1976年出生的王华现在是嘉善善建旧城改造公司的一名动迁工作者。1996年参加工作后，他先后在县建设局房管处房产交易所、产权产籍科、公房管理科等部门工作；1999年被借调到拆迁管理科；2007年1月正式到旧城改造动迁办公室。之前几年工作中陆陆续续积累的一些产权和拆迁知识，为他现在的工作打下了基础。王华认为，拆迁的目的是为了把城市建设得更好，使市民生活得更好。 　　A 　　忙碌的清晨 　　4月15日上午8时，记者来到王华上班的地方——北门街动迁现场办公室。要不是转角的水泥墙上写着这几个大字，还真不知道眼前这堆被推平的碎石堆里原来还有这样一个地方。这里其实是浒弄社区居委会，居委会一楼原来是社区健身房，现在成了动迁现场办公室。王华所在的这间办公室是原来社区的阅览室，里面的设施很简陋——仅有一张桌子和一把椅子。每次拆迁，他们都会在拆迁地块附近租借一个现场办公点，方便和群众及时联系，便于开展工作。 　　8时15分左右，王华和2名同事又一次把一会要去的拆迁户的档案袋拿出来，仔细翻看了跟其拆迁相关的文件，并对上次上门做工作的结果进行了再次讨论。王华说，这户的态度非常坚决，说如果不补偿到5000元 / m2，就不用再去了。尽管如此，王华和同事们还是带着档案袋一起出发了。“我们知道这样的补偿是不可能的，去了几次，每次都协商无果，但还是要再去，一次次上门劝说、解释，总是希望能有所成效。” 　　快到拆迁户家里的时候，王华的手机响了，这是一个拆迁户打来的电话。王华的同事告诉记者，在北门街地块剩下的拆迁户中，有部分确实协商不了，只能走裁决程序，送达协商通知。去送通知书时，有的人在上班，有的另有住房，但拆迁工作人员总会想尽办法送达。一些态度强硬的拆迁户，碰到工作人员上门送通知，有抵触情绪，不愿接收和签收。“吃闭门羹算是好的了，说脏话的都有。”在记者和王华同事聊天的时候，王华一直在劝说电话那头的拆迁户，虽然隔着电话，但王华一直面带微笑，耐心和对方解释，希望取得谅解，并且最后确定了再次协商的时间和地点。在王华看来，这是能和对方再次协商的大好机会，能够主动打电话来要求协商，是一个非常好的开始，因此哪怕只是一个电话，王华都积极看待。 　　B 　　一个上午，走访两户拆迁户 　　9时左右，王华和同事一起到了拆迁户家，但大门紧闭。大家一起耐心地敲门和叫唤，过了十几分钟后，终于敲开了拆迁户家的大门。该户目前住着二楼一底的房子，楼下一间房楼上两间，楼下被用作了棋牌室，开门就可以看见2张自动麻将桌，后面是一间灶间和一间小房，全部面积在70m2左右。另外，其对隔壁19m2的一间私房有异议，认为该房屋公摊，自己也有份，按照该户的想法，他拥有的全部面积大约在80m2。按一楼3100元 / m2左右的价格补偿，其得到的补偿大约在24万元多一点，加上装修费、搬家费可能达到26万元人民币。但是该拆迁户想换一套一楼的拆迁房，且要求补偿5000元/ m2，即补偿价格在40万元左右。显然，这个就是王华今天上门做工作的主要难题，该户声称自己平时是靠这个棋牌室为生， 　　但是此棋牌室并没有经营许可证，这个补偿是无政策依据的。对方态度强硬，并一再表示不愿再谈，除非拿到自己要求的补偿价，否则上门也是徒然。尽管这样，王华还是笑脸相迎，试图通过和对方聊天来拉近距离，以取得更多的商量时间和机会。他耐心地把相关政策和法规告知拆迁户，最后拆迁户可能也明白了即使打官司也未必能争取到自己要的利益，在态度上显得有所松动。最后又提出了新的要求。他表示目前自己居住的这套房子是父亲所有，要求能够有一套承租房。 　　面对此景，王华和同事们显出前所未有的耐心，希望能在拆迁户有所松口的情况下促进拆迁工作的进行。按照程序，该户还未登记，更没有进行房产评估，王华希望对方能够先登记，然后对房子进行评估，再行商量。但最后，在拆迁户一句“没有5000元 / m2，没有商量余地”的话语之后，记者和王华等人一起离开了该拆迁户的家。王华说，其实这户早已提出这样的要求了，自己也已经多次非常清楚地把补偿等相关事宜告知对方，但是都无法取得共识。他说，到现在这个阶段，剩下的拆迁户多半都是这样的情况，提出的要求远远高于政策规定的补偿价，使得工作陷入相持阶段。 　　时间已经接近10时，王华来到了今天上午约好的第二户拆迁户家里。通过一扇小铁门，我们进到了这户人家，映入眼帘的是一个大院子，里面种了各种花卉和树木，还有一个水池，里面有假山和金鱼。这样一户独门独户的人家，跟周围拆迁后的废墟堆格格不入，还有边上偶尔传来的阵阵拆房声，似乎时刻在提醒着，这里也将拆迁。 　　拆迁户邀王华他们到客厅说话，坐下之后，王华首先问对方有没有什么想法。户主大约60多岁，有两个儿子，夫妻俩和儿孙住在一起，三代同堂。户主对王华和同事们的工