惠州大亚湾比亚迪对面京华中央御园完全月租可抵月供的房子.docVIP

行政区域：大亚湾开发区 区域板块：西区 项目位置：大亚湾区西区龙海三路中段（比亚迪南门正对面） 建筑类型：高层 物业类别：普通住宅 户型面积：88平可拓至约114平四房 79平可拓至95平三房 开发商：惠州市京华实业有限公司 投资商：惠州市京华实业有限公司 物业公司：深圳花样年物管 物业费：1.2元/月/平方米 楼盘特色：公园地产,经济住宅 销售信息 售楼地址：大亚湾西区龙海三路中段（比亚迪南门正对面） 售楼电话开盘时间：2013年05月 入住时间：2014年 预售证：有 销售状况：待售 价格信息 价格详情：待定 付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 历史价格：2013-05-23 均价 5800元/平米2013-05-02 均价 6200元/平米 详细信息 产权年限：70 产权类型：大产权房 开工时间：2012年03月01日 竣工时间：2013年04月13日 容积率：3.20 绿化率：25.88% 得房率：80% 饮用水：市政供水 生活用水：市政供水 总户数：981 建筑面积：126100平方米 占地面积：32832平方米 基本参数：楼层状况4栋26层,2栋29层，4栋25层 配套信息 周边配套：中小学：大亚湾一中、西区一中，大亚湾三中，金澳实验中学、西区一小、西区二小、西区三小、西区四小、 幼稚园：大亚湾西区中心幼儿园、熊猫国际幼儿园、德洲城幼儿园 综合商场：华润万家，沃尔玛、人人乐、福鑫购物广场 医院：中大惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院 银行：中国银行、中国工商银行、中国建行、中国农行 内部配套：小区内部配套：商业街 车位费：暂定 车位数：843 周边商业：华润万家、KFC、沃尔玛、人人乐、福鑫购物商场、前兴购物商场、快乐购 周边景观：笔架山国家森林公园，北望板樟岭城市公园，居家奢享自然美景。 周边公园：笔架山国家森林公园，北望板樟岭城市公园，居家奢享自然美景。 周边医院：三级甲等中山大学附属第一医院，三级甲等医院惠亚医院，大亚湾区西区医院，大亚湾人民医院。 周边学校：省级重点中学大亚湾第三中学、省级重点中学大亚湾第一中学、坪山光祖中学、北师大附属小学、西区一中、西区中心幼儿园、兴汉小学。 周边交通：深惠轻轨、沿海、深汕、南坪、外环高速路、地铁3号线、12号线、14号线链接深圳、龙海三睡、石化大道、龙山六路、龙山七路等区域内主干道环绕，龙海三路直通地铁12号线园岭子站和沿海高速大亚湾出口，公交317路、138路直达项目大门口。 装修信息 装修：精装 装修标准：精装 墙壁：壁纸 外墙材料：黄锈石、米白色面砖、城市灰面砖、英国红面砖 外墙风格：现代 大堂：意大利天然雪花白大理石和啡网纹大理石地面、微粉抛光面砖 入户门：五星级标准入户门 窗材：low-E中空玻璃和欧洲灰钢化中空玻璃 单位装修：精装 装修价格：暂定-暂定 安保系统：有 智能设施：有 消防设施：有 供电系统：有 通讯设备：有 中央御园项目介绍 京华中央御园：1、项目位于大亚湾西区高技术产业中心、大亚湾人口中心、大亚湾高端服务业中心、深惠交通枢纽中心。交通便利，沿龙海三路往东直达沿海高速出口，往西直达深圳坪山新区和地铁12号线园岭子站。总占地面积32832㎡，总建面126100㎡、绿化率26.23%，容积率3.2；分两期开发，开发期分2期，首期开发4栋，主力户型为80平米的两房和90㎡左右的三房，赠送率高。 2、项目地理位置优越，交通发达，周边人气活跃。规划合理，建筑及园林景观规划高档。 3、由于具备正对比亚迪生活区大门的优势，项目商业大街投资价值极高。 截止到5月30日为止，中央御园所在的大亚湾开发区区共有在售住宅项目15个，近一个月内，共有1个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌，另有11个项目的销售价格与之前持平。 所有在售住宅项目的销售均价为6,166.7元/平方米，近半年来上涨了1元，涨幅为20.0%。所有15个在售住宅项目与中央御园相比： 3个项目的销售均价高于中央御园，售价最高的皇庭波西塔诺为10000元/平方米，占总数的20.0%； 5个项目的销售均价低于中央御园，售价最低的枫丹白鹭园为4600元/平方米，占总数的33.3%； 另有7个项目的销售均价与中央御园持平。