欣欣茗园1#楼地基与基础分部工程质量评估报告.docVIP

欣欣茗园住宅小区1#楼地基与基础 分部工程质量评估报告 编 制： 总监理工程师： 兰州黄河工程建设监理有限责任公司 二○一一年八月四日 一、工程概况 （一）工程名称：欣欣茗园小区1#楼 （二）建设地点：兰州市雁滩高新开发区 （三）建设单位：甘肃信通通利房地产开发有限公司 （四）勘察单位：兰州市城市建设设计院 （五）设计单位：兰州市城市建设设计院 （六）监理单位：兰州黄河工程建设监理有限责任公司 （七）施工单位：兰州二建集团建隆工程有限公司 （八）基础类型：钢筋砼平板筏板基础 （九）主体结构：剪力墙结构 （十）计划投资：3200万元（RMB） （十一）计划工期：2010年8月15日开工～2012年6月15日竣工，670日历天 （十二）质量目标：合格 （十三）工程规模：地下二层、地上主体三十二层，总建筑面积35466.66㎡ 本工程地下一层为戊类库房，地下二层为甲类核六级人防地下室，建筑长为53.10m,宽为19.40m，结构主体高度为96.00m，地下2层，地上主体32层，一～二层层高为4.2m，三～三十一层层高为2.9m,三十二层层高为3.20m,塔层一层层高为5.3m,地下一、二层层高为3.60m，结构体系为剪力墙结构，基础形式为钢筋混凝土平板筏板基础。 主楼基础为2.0米厚钢筋砼平板式筏基，基础均坐落在稳定的卵石层上。 后砌填充墙为非承重烧结粘土空心砖（KK型）采用容重小于等于8.0KN/?的多孔砖强度等级≥MU5，其自重≤19 KN/?.砌筑砂浆地下卫生间隔墙强度等级为≥M7.5,其余均为混合砂浆,强度等级为≥M5，砌体结构施工质量控制等级为B级。 基础工程钢筋设计采用HPB235、HRB335、HRB400三个级别，基础筏板的主筋采用直螺纹套筒机械连接，其余采用搭接焊或搭接接头。砼强度设计为：基础垫层过梁C20；筏板及主体22.900m以下梁、板、墙、柱、梯砼强度等级为C40，其中筏板、地下室外剪力墙S8级抗渗砼，地上22.900m～43.200m所有构件砼强度等级为C35。 二、项目监理机构及人员组成 我监理公司签订本工程委托监理合同后，根据工程特点，选定委派了由刘贻胜同志任总监理工程师的驻工地项目监理机构“兰州黄河工程建设监理有限责任公司欣欣茗园项目监理部”，其人员组成为：土建专业监理工程由龚正军担任，电气专业监理工程师由黄照琴担任，水暖专业监理工程师由王勇担任，杨佳燕、王海燕任监理员，项目监理部机构组建形式为直线制，实行总监理工程师负责制。 三、施工过程的质量控制 根据委托监理合同的约定，我监理项目部对设计文件范围内的工程质量进行了施工过程控制，即施工准备阶段和施工实施过程的质量控制。并根据本工程的特点编制了《监理规划》和《监理实施细则》，有效的指导了监理质量控制。 在地基与基础分部工程施工监理工作中，我监理项目部始终坚持“质量第一”的指导思想，坚持主动控制与被动控制相结合的原则，力求加大主动控制力度，严格按地质勘察报告、设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关技术标准和验收规范，采取“巡视、检查、旁站、验收”等监理手段，发现问题及时纠正，严格控制了工程施工质量，预防和控制了工程质量通病的发生，达到了应有的监理效果，确保了工程质量，具体作法如下： 1、组织监理人员熟悉设计文件、规范、标准及强制性条文，做好图纸会审工作，掌握质量控制的难点，做到心中有数。 2、督促完善施工单位的质量管理机构，责任到人，制度健全，运转有效。 3、严把建筑用原材料质量关，用于工程实体材料全部合格，现场施工试件、配制材料质量符合设计要求和规范规定。 4、严格审查施工组织设计和专项施工方案，使之工艺先进，针对性强，措施得力，方案可行，起到了指导施工的作用。 5、隐蔽工程在施工单位“三检”合格的基础上，监理人员全数进行检查验收，符合设计要求和规范规定后签认隐蔽，隐蔽过程进行旁站监理。 6、采用监理例会、监理指令及组织协调，对存在的施工质量缺陷等及时要求施工单位整改并复查。 四、工程质量评定的依据 1、工程地质勘察报告和政府批准的建设、设计文件。 2、委托监理合同、施工承包合同及其它建设工程合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 8、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 9、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 10、《砼强度检验评定标准》GB/T50107-2010 11、《地下