龙之梦节能监理方案.docVIP

建筑节能监理方案 工程名称：辽宁鞍山衡园一期工程 编制人： 审批人： 鞍山市**监理有限责任公司 龙之梦衡园项目部 2010年6月 目 录 工程概况 监理依据 设计文件 监理措施 控制重点 一、工程概况 1、工程名称：辽宁鞍山衡园（DN9）工程 2、工程地址： 3、建设单位：沈阳长峰房地产开发有限公司 4、设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司 5、监理单位：鞍山市**监理有限责任公司 6、施工单位：龙元建设集团有限公司 7、合同工期：550天 开工时间：2010年3月1日 竣工时间：2011年8月31日 8、工程地址条件： （1）场地地层共分5层。地层自上至下依次为：①杂填土层厚度1.5m；②粉质粘土层厚度6.4m，地基承载力为150kpa；③中粗砂层厚度4m，地基承载力为340kpa；④砾砂层厚度2.9m，地基承载力为440kpa；⑤圆砾层21.3m，地基承载力为650kpa。 （2）1#~10#楼以③中粗砂层为持力层，不满足要求时，桩筏基础的桩基持力层为⑤圆砾；中间地下室部位以③中粗砂层或④砾砂层为持力层；周边商铺部位以②粉质粘土层为持力层。 （3）地下水位类型为孔隙潜水，富存于④砾砂及以下砂层中，补给来源主要为大气降水和区域地下水的侧向补给，水位埋深13.3~16.2m，稳定水位标高15.4~15.5m稳，鞍山地区地下水位年变幅位1.5~2.0m左右，抗浮设防水位可按12m考虑（标高18米）;粉质粘土层和地下水均对混凝土有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。 9、建筑概况： 该工程是将人防、停车、住宅集合为一体的高层楼寓，概况如下： （1）该工程建筑面积为41.2万m2，其中地下室约7.68万m2,上盖住宅楼（10幢，33-39层）约31.86万m2。+0.00标高为31.2m，地下2层高为3.5m~3.6m，地上主楼为33~39层，层高为3m，剪力墙结构。1、10、6、7、8、9结够顶高115.2m，2、3、4、5结构顶高99.9m，会所结构顶高15.3m，裙房结构顶高13.9m。 （2）本工程为装备先进的住宅楼。该工程地下为2层。地下建筑范围为：地下一层主要以自行车库为主，地下二层是停车场兼防。周边是2~3层是商业型多层楼。 （3）基础采用桩基加筏板（4#、6#、1#、10#有CFG桩，其他栋号没桩基），基础工程桩为：CFG桩桩长12cm，桩径Φ400cm。2#、3#、4#、5#筏板厚1500mm,1#、6#、7#、8#、9#、10#筏板厚1700cm。混凝土强度C30、S8，基础底板顶标高为-8.15m，地下室外墙厚350mm。主楼上部采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。楼板采用钢筋混凝土板。 结构主要材料选用：钢筋选用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。剪力墙混凝土C50-C40，梁、板。(具体混凝土型号以设计图纸为准) （4）结构特殊情况 本工程层面高约120m，非主楼区地下车库两层（不出地面）建筑平面形状为“3”型，分别与主楼通过联通口连接。 DN9号地处建国南路旧堡路交口，西邻铁路干线，南临城南桥，规划设计方面考虑为大型综合型建筑群。 本工程的后浇带分为沉降后浇带和温度后浇带。沉降后浇带主要沿主楼中部布置，温度后浇带沿底板中部设置，同时还有非主楼区地下车库长度划分的后浇带。结构全部完成，沉降稳定后用比相应部位高一级别特的微膨胀混凝土浇注。 （5）填充墙工程：±0.000以下MU10M7.5混凝土小型空心砌块砌筑。±0.000以上MU5加气混凝土砌块。 （6）装修工程 1)外装修 外墙铝塑板材料，结合防水涂料为主。 2）内装修（暂时计划） 部 位 楼 面 墙 面 平 顶 门厅、电梯厅、走道 磨光花岗石 磨光花岗石 轻钢龙骨石膏板 房间 混凝土毛坯 水泥砂浆（毛坯面） 水泥砂浆 设备机房 水泥砂浆 涂料 涂料 楼梯间 防滑地砖 涂料 涂料 （7）屋面工程 屋面（钢筋混凝土保温隔热不上人屋面）：混凝土结构层，15～20厚1:2水泥砂浆找平层，冷底子油一道隔气层，1:1.6混合砂浆保护层，1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚无棱角中粗砂隔离层，40厚C20细石混凝土保护层。内配?4-200，设分仓缝。 （8）门窗工程 进户门为防盗钢质。外窗铝合窗。 二、监理依据 建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》 建质[2006]192号《民用建筑工程节能质量监督管理办法》 建科[2005]55号《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》 建科[2004]174号《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》 《工程建设标准强制性条文》 《建设工程监理规程》 《建筑工程施工技术管理规程》