精选北海房地产市场调研报告.pptVIP

目前客户来源地、年龄段、购房目的分布 客户主要来自东北、西北、华北、华东等地，占总比超过60%，其次为北海本地客户； 客户年龄偏大，40岁以上客户达到总比重的50%；且20-30岁客户也基本是父母用孩子的名字买房； 客户购房目的以养老自住或度假自住为主，占总比的50%以上。 客户来源地分布 客户年龄段分布 期客户购房目的分布 目前客户主要来自北方、年龄偏大、度假养老需求明显 041 客户意向户型、意向面积、意向总价分布 客户意向户型以二房为主，将近50%，其次为三房，26%； 客户意向面积段在81-110㎡间，其次为110-140㎡； 客户意向总价主要在25-40万之间，总价越高接受度越低。 客户意向面积分布 客户意向户型分布 客户意向总价分布 户型意向分析： 集中于80-110平米的两房或小三房，总价在25万-40万间 042 客户类型 原居住来源地 年龄 到访时间/购买因素 % 购买目的 东北、西北、华北等地以养老度假为主的客户 东北：黑龙江的哈尔滨、佳木斯、牡丹江等地；吉林、沈阳、长春等； 西北：西安、兰州、乌鲁木齐等； 华北：北京、河北等地； 40-60 每年10月后至次年4月前 40% 养老 度假 旅游 投资 华北、华东、华南等地纯投资客户 华北：北京、山西； 华东：上海、杭州、温州等地； 华南：福州、厦门等地； 30-50 与政策变化息息相关 20% 投资 购买改善性第