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拆分词条 土地使用权出让 科技名词定义 中文名称： 土地使用权出让 英文名称： state land use conveyance 定义： 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所谓“出让”是指一次性收取一定年限内的地价款。我国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。 应用学科： 资源科技（一级学科）；资源法学（二级学科） 本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布 目录 概念 法律特征 法律关系的主体身份具有特定性 双方的基本权利与义务明确 客体是一定年限的国有土地使用权 土地使用权出让是要式法律行为 土地使用权出让的年限 土地使用权出让的方式 1．拍卖出让国有土地使用权 2．招标出让国有土地使用权 3．挂牌出让 4、协议出让 应遵循的原则和适用范围 土地使用权出让的合同 概念 法律特征 法律关系的主体身份具有特定性 双方的基本权利与义务明确 客体是一定年限的国有土地使用权 土地使用权出让是要式法律行为 土地使用权出让的年限 土地使用权出让的方式 1．拍卖出让国有土地使用权 2．招标出让国有土地使用权 3．挂牌出让 4、协议出让 应遵循的原则和适用范围 土地使用权出让的合同 展开 编辑本段概念 　　土地使用权出让是指国家以土地所