孙德明 建设工程监理合同示范文本修订宣讲.pdf

《建设工程监理合同（示范文本）》 修订说明 刘伊生 主要内容 1. 监理合同示范文本修订的总体情况 2. 监理合同示范文本修订的主要内容 3. 需要说明的几个问题 2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 2 1. 监理合同示范文本修订的总体情况 八个重要变化  （1）丰富了合同文件的组成和内容  （2 ）明确了工程监理的内涵和范围  （3 ）规定了工程监理的基本工作内容  （4 ）强化了总监理工程师负责制  （5 ）细化了酬金的计取及支付方式  （6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额  （7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整  （8 ）增加了监理合同终止的条件 2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 3 1. 监理合同示范文本修订的总体情况 八个重要变化  （1）丰富了合同文件的组成和内容  （2 ）明确了工程监理的内涵和范围 新示范文本（GF-2012-0202 ）  （3 ）规定了工程监理的基本工作内容 包括：  （4 ）强化了总监理工程师负责制 原示范文本（GF-2000-0202 ） 第一部分 协议书 （AGREEMENT ） 包括：  （5 ）细化了酬金的计取及支付方式 第二部分 通用条件 （GENERAL 第一部分 建设工程委托监理合同 CONDITIONS ）  （6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 （PARTICULAR 第三部分 专用条件 CONDITIONS ）  （7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整 共49条 附录A 相关服务的范围和内容  （8 ）增加了监理合同终止的条件 附录B 委托人派遣的人员和提供的房 屋、资料、设备 共8章37条80款 2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 4 1. 监理合同示范文本修订的总体情况 八个重要变化  （1）丰富了合同文件的组成和内容  （2 ）明确了工程监理的内涵和范围  （3 ）规定了工程监理的基本工作内容 新示范文本（GF-2012-0202 ）  （4 ）强化了总监理工程师负责制 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、  （5 ）细化了酬金的计取及支付方式 工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设  （6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额 工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理， 对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全  （7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整 生产管理法定职责的服务活动