.个别银行暂停个人住房按揭贷款.pptxVIP

“兴业银行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务”的消息让市场对房地产贷款及房市走向有了无限的猜想。昨天记者采访了杭城的四大银行和多家股份制商业银行，得到的反馈均是;房地产开发贷款没有变化。 不过，尽管目前没有调整房地产开发贷政策。但是从反馈的信息来看，商业银行房贷收紧已是一个普遍现象，首套房优惠贷款利率取消不足为奇，个别银行因结构调整暂停了;按揭贷款。 四大行开发贷无变化 小银行收缩成趋势 “房地产开发贷款我们一向非常谨慎，政策上目前没有新的变化。”昨天，中行省分行相关人士介绍，开发贷政策一如既往，没;有作相应调整。 农行浙江分行相关负责人表示，眼下该行的房地产开发贷款业务如常，但由于银根收紧和额度紧张，对于授信客户会择优选择。 工行和建行相关人士也表示，房地产开发贷;业务如常，会根据房企实力和房地产项目来谨慎选择。 事实上，银行对于开发商的常规开发贷已全面收紧。“我们早就停止为中小房企提供开发贷了。”杭城某银行信贷员小陈坦言，现在银行为一;些房地产开发商提供贷款不是为了赚钱，只是维护客户关系，毕竟是大客户。“虽然开发贷的额度持续紧张，但利率上浮并不明显，年利率水平不超过8%，而一些理财产品的预期收益率都超过6%了，开;发贷并不赚钱。” 一家股份制商业银行信贷部负责人介绍，大型银行对房地产相关业务的态度相比去年下半年不会有显著变化。从信贷投放上讲，大型银行的授信额