长沙恩瑞御西湖2015年度营销执行报告20150521.pdf

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长沙恩瑞御西湖2015年度营销执行报告20150521

恩瑞御西湖2015年度营销执行报告 上海策源长沙分公司 恩瑞御西湖项目组 前言 望眼欲穿。 作为项目营销团队,我们对项目入市的期盼程度早已经溢于言表。 根据项目现有的各方面进度,基本确定了7月底8月初项目首次开盘的节点。 时间紧迫,留给营销团队的仅仅只有短短3个月的时间。 营销,如何在短暂的时间里,用各种手段打响项目知名度,赢得客户的认可,从而实现今 年的销售目标。 带着这个问题,我们开始本项目今年度的营销策略思考。 壹● 基础分析 项目解析 2 2 2  货量盘点 楼座 户型 面积(m ) 户数(套) 总套数(m ) 总面积(m ) 12# / / / 144 8789.35 1. 总套数:512套 B1 185.19 16 2. 13-16栋:240套 B1 181.60 1 9524.74 13# 53 B2 146.92 18 3. 总建筑面积:62731.25m2 B3 207.53 18 4. 住宅总货值:约6.27亿元 A1 195.68 16 A2 235.67 16 (按10000元/平计算) 14# 68 13380.88 A3 260.02 18 A4 99.94 18 A1 195.68 16 A2 235.67 16 15# 68 13318.78 A5 256.68 18 A6

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