兴义市万峰林街道办纳录新村安置区配套基础设施建设项目可研报告.docVIP

纳录新村安置区配套基础设施建设项目 可行性研究报告 兴义市万峰林街道办 文本 第一章 论 2 第章 8 第章 13 第章 14 第五章 场址选择及建设条件 15 第六章 总平面图布置方案 18 第七章 项目建设技术与工程方案 21 第八章 环境保护、卫生和劳动安全 29 第九章 建筑节能工程及措施 34 第十章 组织机构及人员编制 36 第十一章 项目实施进度 38 第十二章 项目投资估算资金筹措 38 第十三章 效益分析 42 第十四章 招投标方案 44 第十五章 项目管理方案 47 第十六章 社会稳定风险评估分析 50 第十七章 结论与建议 51 附件 图件 第一章 论 1、项目名称： 2、项目建设地点：兴义市万峰林街道办纳录新村 3、项目承办单位： 4、承办单位概况：兴义市信恒城市建设投资有限公司与兴义市基本建设投资管理中心、兴义市博大基本建设投资有限责任公司属三块牌子一套人马。2005年8月经市人民政府批准正式成立兴义市博大基本建设投资有限责任公司，2008年9月成立正科级事业单位—兴义市基本建设投资管理中心，内设人秘股、财务股、投融资管理股、工程建设管理。2009年4月由市直属机关工委批复成立中共兴义市基本建设投资管理中心支部。2012年4月经市人民政府批准正式成立兴义市信恒城市建设投资有限公司。公司直属兴义市人民政府，受市人民政府委托，代表市政府所辖国有资本实行授权经营的国有资本运营机构；主要经营范围：经政府授权管理市级基本建设资金、监督管理国有资产运作、从事新老城区土地、城市基础设施及水利、交通及其它基础设施建设的非金融性投资；工程管理服务；管理政府投资建设的公共设施，国内广告设计、制作、发布。 5、法定代表人：何正翔 6、项目性质 7、建设用地：兴义市万峰林街道办纳录新村安置区共占地164864.08㎡。 8、建设规模：兴义市万峰林街道办纳录新村安置区建设项目拟建建筑面积为95953.34平方米。共231户安置房。 9、建设内容：安置区内的道路、铺装、绿化、给排水、配电、垃圾收集等配套基础设施的建设（详见投资估算表）。 10、投资估算及资金筹措： 本次项目总投资为3346.75万元，其中工程建设费用为2930.41万元，其它费用为168.43万元，基本预备费为247.91万元。全部资金由业主单位自筹。 11、建设期限： 12、项目编制单位：兴义市规划设计院 1.2、设计依据 （一）国家相关规范 1、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)； 2、《建筑设计防火规范》(GB93616-2006)； 3、《无障碍设计规范》(GB50763-2012)； 4、《贵州省居住建筑节能设计标准》(DBJ52-49-2008)； 5、《污水综合排放标准》(GB8978-1996)； 6、《建筑照明设计规范》(GB93634-2004)； 7、《生活饮用水卫生标准》(GB5749-85)； 8、《建筑给水排水设计规范》(GBJ15-88)； 9、《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012） 10、《贵州省建筑气象参数标准(黔DBJ22-01-87)； 11、《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2008版)； 12、相关的文件及规范、标准、规程等。 （二）工程设计有关文件 1、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发（2007）24号； 2、《兴义市城市总体规划》（2008-2020年）； 3、《兴义市土地利用总体规划》； 4、《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号； 5、其他相关文件和意向书及技术规范、标准与规程； （三）其他有关依据 1、承建单位编制可行性研究报告文件的《委托书》； 1.3、项目研究范围、编制原则、依据及目的 1.3.1、项目研究范围 （一）设计范围 1、本方案对新建安置区场地内的道路、水泥硬地、绿化、给排水、配电、垃圾收集等配套基础设施（详见投资估算表）的设计及投资估算。 2、绿化布置及环保 场地内采用重点绿化配置，小区出入口设置以花池为主，点缀观赏性树种布置，周围四周设置攀岩体植物，改善环境质量，减少噪声污染。 3、电气、给排水 ①项目范围内电的来源和用电设计。 ②供水水源。 ③生活污水、废水的处理。 ④地表雨水的处理。 （二）研究内容 在兴义市万峰林街道办纳录新村安置区总平面布置图基础上，对道路以及基础设施作具体研究。主要内容有： 1.根据可行性研究报告的要求和深度，从建设要求、基础设施状况、安置区住房工程发展等多视角论证工程建设必要性。 2.分析道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程技术标准。根据建设需要分析，合理确定基础设施的建设