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2010龙里县县城及城（集）镇基准地价更新技术报告 2010龙里县县城及城（集）镇基准地价 更新技术报告 龙里县国土资源局 贵州恒鉴不动产评估有限公司 二○一一年八月 目 录 4前 言 5第一部分 龙里县概况 5一、城市资源状况 6二、城市社会经济发展状况 8三、龙里县招商引资政策 9四、房地产制度与房地产市场状况 9五、城市规划 11第二部分 基准地价测算 11第一节 基准地价评估准备工作 11一、土地估价对象 11（一）龙里县土地定级及乡镇土地分类 11（二）土地级别的分布情况 12（三）乡镇土地类别 12（四）基准地价测算对象与范围 12二、基准地价评估原则 13三、基准地价评估的原理 14四、基准地价评估的思路 14五、基准地价评估依据 15第二节 城区基准地价评估 15一、技术途径 16二、资料收集和整理 16三、土地估价方法 17四、测算过程 22五、测算结果 24第三节 贵州龙里工业园区基准地价测算 24一、贵州龙里工业园区概况 24二、基准地价测算 25第四节 乡镇基准地价测算 25一、各乡镇概况 31二、乡镇基准地价测算 33第五节 全县基准地价汇总 33一、县城土地级别基准地价 33二、贵州龙里工业园区基准地价