某大道周边棚户区改造工程土地一级开发项目可研报告.docVIP

XX县XX大道周边棚户区改造工程 土地一级开发项目 可行性研究报告 XXXX建筑工程有限公司 前 言 1、区域位置：XX县XX大道周边棚户区改造项目工程地处XX老县城至规划的XX新行政中心周边，项目用地包括东风湖水库坝体出水口区域、县老水泥厂、黄土坎、烂湾等。 2、现状情况：项目用地为集体土地与存量国有土地混合用地，改造房屋多为杂乱无章的村民自建房和破旧厂房。 3、建设内容：该项目土地一级开发含配建市政道路XX大道一期与开花大道起始段，XX大道的建成是到达新行政中心最便捷的通道。 4、由于地处新老城节点，该项目建成后，可打造XX环湖集高端商业、文化服务、高品质住宅于一体的城市综合体，项目计划采取”高起点规划、高标准设计、道路先行”的原则和分期滚动实现开发建设的方式，最终实现全面改造。 目 录 第一章 概述 - 1 - 1.1项目名称、建设规模、项目承办单位及法人代表 - 1 - 1.2工程项目的背景、建设的必要性及项目研究过程 - 1 - 1.2.1工程项目的背景 - 1 - 1.2.2建设的必要性 - 3 - 1.2.3项目研究过程 - 8 - 1.3编制依据 - 9 - 1.4城市道路规划和城市排水规划 - 9 - 1.4.1道路规划 - 9 - 1.4.2排水规划 - 11 - 1.5研究范围及内容 - 11 - 1.5.1研究范围 - 11 - 1.5.2研究内