九华山大愿陵文化园项目可研报告.docVIP

第一章 总 论 1.1.1项目名称 九华山大愿陵项目 1.1.2项目性质 新 建 1.1.3项目承办单位 哈尔滨宏捷投资有限公司 1.1.4项目建设地点 安徽省池州市九华山风景区内。 1.1.5建设内容 根据九华山二圣村风景区景观资源分布、自然地理条件进行合理开发。 根据功能分区的特点，将接引殿及行政用房依据流线清晰互不干扰的原则，将行政用房布置在东侧北端，其东为九华河，其东北有一林木葱郁的小岛，是天然的水口，行政用房由南端接待中心办公楼及北端宿舍为主建筑，东西侧布置食堂和车库等附属用房，南北由长廊连接，形成半封闭的四合院，接引殿位于东侧中部山凹中，合中国传统文化风水之说，主要由东侧引生堂和西侧的往生堂及中部接引殿成品字形组成，给人以壮重稳成的效果，接引殿与行政用房在虚拟的中主轴线上。具体内容如下： 1、项目总占地76356平方米，建设项目具体如下： 2、建筑：（1）办公及接待中心1500平方米 （2）接引殿400平方米 （3）管理用房200平方米 3、道路：（1）车行路1500米、宽度3-4米 （2）人行路1000米、宽度1-2米 4、桥梁：（1）园区入口九华河石桥50米、宽度5米 （2）横跨园区高架石桥50米、宽度3米 5、亭廊：（1）双层八角亭、高9米 （2）单层六角亭、高4米 （3）长廊两处、总长20米 （4）竹制亭、门4处 6、广场：（1）九华高僧纪念广场200平方米、花岗岩空门高6米 （2）办公、接引殿、管理用房前广场共计500平方米 （3）停车场1000平方米 7、水池：（1）大型景观水池两处、总计2000平方米 （2）小型景观水池4处、总计50平方米 8、小品：园区景观小品50处 9、绿化：（1）移植大型香樟7000棵 （2）移植大型桂花、梧桐、枫香、八褂、蜀桧等1000棵 （3）移植中型冬青、龙柏等10000棵 （4）移植红叶石楠、瓜子黄杨、红花继木、东营珊瑚等小苗100000株 （5）草皮40000米 10、墓穴：墓区总面积60000平方米、每个墓穴平均占地3平方米，可建墓穴20000余个 1.1.6项目投资及资金筹措 总投资约2亿元人民币。项目所需资金1.1亿元人民币由建设单位自筹，其余9000万通过其它方式筹集。建设资金将充分利用投资发展商较为灵活的市场营销和开拓能力，通过各种适宜的融资和资金积累方式获得并投入使用，这既有利于保证项目投资的持续性和稳定性，又能够有效规避投资筹措风险，保证项目开发的成功。 1.1.7项目效益 项目建成后，墓地管理与建设法规第二章 建设的及殡葬改革关系人民群众切身利益，党中央、国务院对此高度重视。经过多年努力，我国殡葬改革不断深入，殡葬事业取得了长足进步。实行火葬、改革土葬、节约殡葬用地、文明节俭办丧事已成为社会共识。但随着改革开放和经济社会快速发展，我国殡葬事业总体水平与科学发展观要求不相适应的矛盾日益突出，在殡葬资源配置、殡葬服务质量、殡葬救助保障、殡葬管理体制和运行机制等方面，尚不能完全满足人民群众的丧葬需求。为进一步深化殡葬改革，不断满足人民群众在殡葬服务方面的需求，促进殡葬事业科学发展以节约土地、保护环境、移风易俗、减轻群众负担为宗旨的殡葬改革，符合我国人多地少、资源紧缺的基本国情，符合全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的基本要求。实践证明，殡葬改革代表了人民群众根本利益，顺应了时代发展潮流，促进了经济社会发展。进一步深化殡葬改革，是建设资源节约型、环境友好型社会，实现人与自然和谐相处的客观需要；是坚持以人为本，着力保障和改善民生，建设服务型政府的应有之义；是树立文明节俭新风尚，构建社会主义核心价值体系的重要标志；是提升社会文明程度，推动社会主义新农村建设的重要保障九华山位于安徽省池州市，北俯长江，南望黄山，西接，东临太平湖，方圆120平方公里，是以悠久的佛教文化和奇丽的自然景观为特色的山岳型国家重点风景名胜区。国家5Ａ级旅游区、全国文明风景旅游区示范点，与山西五台山普陀山峨眉山佛教“地狱未空誓不成佛，众生度尽方证菩提”的大愿地藏王菩萨道场 “大愿陵”的设施对象为九华山上的居民及佛教信徒，应本着以人为本的思想妥善安置身后事，在整体形象上改变传统的荒野形象，为景区提供良好的自然环境，提高景区品位。 　如今，墓地旅游逐渐兴盛，第三章 项目建设条件九华山古称陵阳山、九子山，因有九峰形似莲花，唐天宝年间(742～756)改名九华山。为皖南斜列的三大山系（黄山、九华山、天目山）之一。位于安徽省池州市青阳县境内，西北隔长江与天柱山相望，东南