交警大队办公楼建设项目可行性报告（可编辑）.docVIP

交警大队办公楼建设项目可行性报告 目 录 第一章 总 论 1 一概 述 1 二编制依据 1 三研究概况及范围 2 第二章 项目建设的必要及可行性 3 一项目建设的必要性 3 二项目建设的可行性 10 第三章 建设条件 11 一地理位置 11 二水体资源 11 三气候条件 12 四自然资源 13 五地震 13 六地形地貌 15 七工程地质条件 15 八市政配套设施 17 第四章 工程方案设计 22 一编制依据及指导思想 22 二总平面布置 23 三建筑设计 24 四结构 24 五环境保护 25 六消防 26 七建筑节能 28 八给水排水 29 九暖通 33 十电气 35 第五章 节能 38 一建筑节能 39 二给排水节能 40 三电气节能 40 第六章 环境保护劳动安全 40 一对大气环境的影响 40 二对声环境的影响 41 三对水环境的影响 41 四对生态环境的影响 42 五保护措施 42 六环境影响评价结论 44 第七章 工程组织管理 44 第八章 项目实施计划与工程招投标 45 一项目实施计划安排 45 二工程招投标 47 第九章 项目投资估算及资金筹措 49 一投资估算依据 49 二投资估算方法 50 三投资估算说明 50 四资金来源及筹措 51 五投资资估算表 见附表 51 第十章 项目财务分析 51 一分析依据 51 二分析参数及基础数椐 51 三财务运行能力评价 53 第十一章 社会影响分析及评价 53 第十二章 结论与建议 56 一可行性研究结论 58 二项目建议 59 第一章 总 论 一概 述 项目名称颜良市颜良县交警大队办公楼建设项目 项目建设单位颜良市公安局交警支队 项目联系人王科长 项目建设地址规模及建设年限 1项目建设地址 颜良县颜良市颜良县交警大队办公楼工程项目选址于颜良市颜良县城关镇颜良村对外交通便利基础市政设施齐全建筑面积1015㎡建筑占地面积7905 ㎡1186亩 2项目建设规模 总用地面积7905平方米本次建设内容包括 新建办公大楼建筑总面积1015平方米 3建设年限2010年－2011年 项目总投资及资金筹措 1项目总投资总投资额约为2233万元 2资金筹措中央政法基础建设资金 可研编制单位颜良颜良工程监理咨询有限公司 二编制依据 1本项目工程咨询合同 2颜良市发展和改革委员会关于《颜良市颜良县交警大队建设项目的初步设计批复》 3相关的现行国家法规与规范 1《民用建筑设计通则》 [GB50352-2005] 2《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 [JGJ 50-2001] 3《公安机关业务技术用房建设标准》 4《民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分》 [JGJ 36-95] 5《建筑设计防火规范》 [GBJ16-87]2006年版 6《公共建筑节能设计标准》 [GB -50189-2005] 7《建筑工程设计文件编制深度规定》 8国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定 9《环境空气质量标准》 [GB3095－1996] 10《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第22号等 4建设单位提供的相关基础资料和文件 三研究概况及范围 受建设单位委托颜良颜良工程监理咨询有限公司组织有关工程技术人员和经济评价人员赴现场和社会做了深入的调查研究并组织座谈在广泛征集信息查阅相关资料及分析研究的基础上围绕颜良市颜良县交警大队建设项目工程设计方案按照《建设项目经济评价方法与参数第三版》和《投资项目可行性指南试用版》的要求完成本项目可行性研究的编制工作 本报告研究的内容和范围是 1 总论 2 项目建设背景及投资的必要性 3 项目建设条件 4 工程设计方案 5 节能 6 环境保护劳动安全 7 工程组织管理 8 项目实施计划及工程招投标 9 投资估算与资金筹措 10财务评价 11效益评价 12结论与建议 第二章 项目建设的必要及可行性 一项目建设的必要性 一项目建设背景 1颜良县交警大队办公条件现状 颜良位于贵州省东南部地处陕甘川交界的秦岭山区属长江上游嘉陵江水系北靠天水西邻暗区东南二面与陕西暗区游龙相连全县辖3镇11乡118个行政村总人口502万人其中农村人口41万人 颜良公安交警大队下设办公室宣传股秩序股事故股财务股5个股 近年来大队在县委县政府县公安局党委以及市交警支队的正确领导下以三个代表重要思想和十六届五中六中全会精神为指导坚持科学发展观以降事故保安全保畅通为目标以加强公安交通管理基层基础建设和队伍正规化建设为重点以开展创建平安畅通县区活动为载体全面贯彻落实五整顿三加强工作措施积极建立和完善交通管理工作长效机制努力提高道路交通管理执法服务水平为全县经济社会发展创造了较好的道路交